土地增值稅增值率如何計(jì)算
- 發(fā)表于:2022-09-02 08:18:52
- 分類(lèi):會(huì)計(jì)實(shí)務(wù)
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根據(jù)《土地增值稅暫行條例實(shí)施細(xì)則》,對(duì)土地增值稅計(jì)算方法作了詳細(xì)的規(guī)定。根據(jù)規(guī)定土地增值稅稅率以及土地增值稅計(jì)算公式能推算出土地增值稅稅額。
計(jì)算土地增值稅稅額,可采用增值額乘以適用的稅率減去扣除項(xiàng)目金額乘以速算扣除系數(shù)的簡(jiǎn)便土地增值稅計(jì)算方法,土地增值稅計(jì)算公式如下:
(一)增值額未超過(guò)扣除項(xiàng)目金額50%
土地增值稅稅額=增值額×30%
(二)增值額超過(guò)扣除項(xiàng)目金額50%,未超過(guò)100%的土地增值稅稅額=增值額×40%-扣除項(xiàng)目金額×5%
(三)增值額超過(guò)扣除項(xiàng)目金額100%,未超過(guò)200%的土地增值稅稅額=增值額×50%-扣除項(xiàng)目金額×15%
(四)增值額超過(guò)扣除項(xiàng)目金額200%
土地增值稅稅額=增值額×60%-扣除項(xiàng)目金額×35%
土地增值稅計(jì)算公式中的5%,15%,35%為速算扣除系數(shù)。
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