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財政部發布的《企業會計準則第14號—收入》（財會〔2017〕22號），對建筑施工企業的收入進行了修訂。建筑施工企業確認收入的5個前提條件是什么呢？來一起看一下吧！
企業與客戶之間的合同需要同時滿足的五個條件時表明客戶取得相關控制權，這五個條件分別為：
1.合同各方已批準該合同并承諾將履行各自義務;
2該合同明確了合同各方與所轉讓的商品（或提供的服務）相關的權利和義務;
3.該合同有明確的與所轉讓的商品相關的支付條款;
4.該合同有明確的與所轉讓的商品相關的支付條款該合同具有商業實質;
5.企業因向客戶轉讓商品而有權取得的對價很可能收回。
對于不能同時滿足上述收入確認的五個條件的合同，企業只有在不再負有向客戶轉讓商品的剩余義務（例如，合同已完成或取消），且已向客戶收取的對價（包括全部或部分對價）無需退回時，才能將已收取的對價確認為收入；不能夠同時滿足的應當將已收取的對價作為負債（確認“合同負債”）進行會計處理。
【案例】甲乙雙方就乙方退場達成一致意見，乙方已經完成的工程量核價1.2億元，甲方撥付工程款累計1.22億元，乙方無需再向甲方履行后續義務，其中200萬元作為甲方支付乙方的補償，雙方解除合同后，乙方自簽署本協議之日起15日退場，退場前完成各項交接工作。意味著200萬元無需退回，可以確認為乙方的收入。
對于在合同開始日即滿足上述收入確認條件的合同，企業在后續期間無需對其進行重新評估，除非有跡象表明相關事實和情況發生重大變化。
對于不滿足上述收入確認條件的合同，企業應當在后續期間對其進行持續評估，以判斷其能否滿足以上收入確認的條件。
企業如果在合同滿足相關條件之前已經向客戶轉移了部分商品，當該合同在后續期間滿足相關條件時，企業應當將在此之前已經轉移的商品所分攤的交易價格確認為收入。
【例如】甲乙雙方關系到位，合同尚未簽訂，但是施工企業已經進場施工，甲方也支付了相應的合同款，只是雙方合同細節尚未達成。后續合同簽訂手續完備后，對于在合同完備手續之前已經完成的工程量按照履約進度確定為收入。
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