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導(dǎo)讀：財(cái)務(wù)中折現(xiàn)率和利率有什么不同？剛接觸會(huì)計(jì)的人可能對(duì)折現(xiàn)率和利率的概念不是很清楚，為了幫助更多的人能掌握這一層面的財(cái)務(wù)知識(shí)，會(huì)計(jì)學(xué)堂整理了一些通俗易懂的介紹，大家可以作為參考閱讀。
財(cái)務(wù)中折現(xiàn)率和利率有什么不同?
一般現(xiàn)值和終值的關(guān)系如下 PV：現(xiàn)值 FV：終值
PV=FV/(1+折現(xiàn)率)
FV=PV*(1+利率)
這公式倒一下而已，利率和折現(xiàn)率說的是一回事。
但是有的時(shí)候利率可能不等于折現(xiàn)率，比如有些債券100元面值票面利率8%，一年后本息和108元，但是市場(chǎng)上收益率是5%，這時(shí)候使用市場(chǎng)收益率算出折現(xiàn)值為108/1。05=102。86
也就是說這張面值100的債券應(yīng)該賣102。86元合適。
之所以出現(xiàn)溢價(jià)是因?yàn)檫@張債券的票面利率超過了市場(chǎng)回報(bào)率。當(dāng)然它最后不應(yīng)定按102。86成交，因?yàn)檫€要考慮發(fā)行人的信用風(fēng)險(xiǎn)。
財(cái)務(wù)管理中的折現(xiàn)率的公式如何理解?
答：折現(xiàn)率是個(gè)比率，參考市場(chǎng)利率進(jìn)行調(diào)整后的比率。
折現(xiàn)率指將未來有限期預(yù)期收益折算成現(xiàn)值時(shí)使用的比率，這個(gè)比率可能是當(dāng)時(shí)的市場(chǎng)利率，有可能不是，要根據(jù)折現(xiàn)的具體情況而定。比如：
折現(xiàn)率是企業(yè)在購(gòu)置或者投資資產(chǎn)時(shí)所要求的必要報(bào)酬率，是稅前的利率。
從企業(yè)估價(jià)的角度來講，折現(xiàn)率是企業(yè)各類收益索償權(quán)持有人要求報(bào)酬率的加權(quán)平均數(shù)，也就是加權(quán)平均資本成本；
從折現(xiàn)率本身來說，它是一種特定條件下的收益率，說明資產(chǎn)取得該項(xiàng)收益的收益率水平。
投資者對(duì)投資收益的期望、對(duì)投資風(fēng)險(xiǎn)的態(tài)度，都將綜合地反映在折現(xiàn)率的確定上。
折現(xiàn)率的確定，應(yīng)當(dāng)首先以該資產(chǎn)的市場(chǎng)利率為依據(jù)。如果該資產(chǎn)的利率無法從市場(chǎng)獲得，可以使用替代利率估計(jì)折現(xiàn)率。
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