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首先，什么是城建稅和附加稅？城建稅是指為建設、改建、擴建城市基礎設施而征收的稅款，可以用于支付城市規劃、建設、管理等方面的費用。而附加稅是在城建稅基礎上征收的附加費用，用于城市環境保護和市政公用設施的建設、維護等費用。
其次，如何計算城建稅及附加稅呢？有以下公式：
城建稅 = 房產評估值 × 城建稅稅率
附加稅 = 城建稅 × 附加稅稅率
這其中，房產評估值是由房產部門對房屋進行評估，確定其價值的。城建稅稅率和附加稅稅率則是由國家規定的，根據所在城市不同可能會有所不同。具體的稅率情況可以向當地稅務部門咨詢。
最后，怎樣繳納城建稅及附加稅？一般來說，房產所有者需要在規定的時間內向當地稅務部門繳納相應金額的城建稅及附加稅。不繳納或者拖延繳納的話，可能會面臨罰款或其他處罰。所以務必遵守相關規定，及時繳納稅款。
總的來說，城建稅及附加稅雖然是一項額外的稅收負擔，但是也是城市建設、管理和環境保護的重要手段。各位市民要明白這些稅款的用途和意義，同時也要積極繳納，為我們的城市建設和發展貢獻一份力量。
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