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計(jì)稅依據(jù)是按照房屋的實(shí)際交易價(jià)格來計(jì)算稅金。具體的計(jì)算公式為,購(gòu)房者需要按照成交價(jià)格的1.5%交納契稅,而國(guó)家會(huì)抽取其中的1%作為契稅,另外0.5%作為地方教育附加稅。
作為一種非常重要的稅種,拆遷契稅不僅對(duì)國(guó)家的稅收有著重要的影響,同時(shí)還能夠有效地規(guī)范房地產(chǎn)市場(chǎng)的秩序和防范一些房產(chǎn)交易欺詐行為的出現(xiàn)。
拆遷契稅的收取是具有一定周期性的,一般來說每年會(huì)有一定的壓力測(cè)試,來檢驗(yàn)該稅種能否按照正常的財(cái)政規(guī)劃得以執(zhí)行。對(duì)于納稅人來說,及時(shí)繳納拆遷契稅,也是避免不必要罰款和法律制裁的重要措施。
在繳納拆遷契稅時(shí),納稅人有責(zé)任保持真實(shí)的申報(bào)信息,并根據(jù)稅務(wù)部門的要求提交相關(guān)的稅務(wù)申報(bào)資料。一旦被稅務(wù)部門發(fā)現(xiàn)有不實(shí)申報(bào)或者逃稅行為,納稅人將面臨嚴(yán)重的法律后果。
總之,作為一種非常重要的稅種,拆遷契稅不僅能夠有效地規(guī)范房地產(chǎn)市場(chǎng)的秩序,同時(shí)也是國(guó)家稅收收入和支出的重要組成部分。納稅人應(yīng)該積極配合稅務(wù)部門,及時(shí)繳納稅款,保持稅務(wù)合規(guī),維護(hù)國(guó)家和社會(huì)的利益。
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