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對于出租住房的業主和租戶而言，在簽訂租賃合同時需要注意一些事項。首要的是確保合同中包含足夠的信息，這樣可以幫助業主和租戶更好地理解他們的權利和義務。特別是，付款方式、租期、租金、安全性、維修等等必須詳細說明。
如果業主和租戶互相信任，在簽訂合同時可以免征印花稅。在這種情況下，合同需要在一份印有個人簽名的紙張上進行簽署。但是，如果涉及到合同不歸公司財產所有的其他情況，印花稅的問題就需要考慮了。
一個例子是房主出租房產時，房地產代理律師必須在出租合同上加蓋公章。這種情況下，房主需要為印花稅承擔費用。這僅是其中一種情況，還有很多情況需要根據實際情況來決定是否要繳納印花稅。
對于出租房屋的業主和租戶，簽署租賃合同前，應該了解相關的法律法規和稅收政策，以避免造成意外的財務損失。同時，業主和租戶應該在簽訂合同時確保合同內容充分明確，避免在合同履行過程中產生不必要的糾紛。
總之，簽訂個人出租住房的租賃合同是十分普遍的，也是一件非常值得的事情。因為它能夠生成相當大的利潤，而無需支付印花稅——這是非常有利的。同時，在簽訂合同時，業主和租戶需要了解相關的法律規定，同時確保合同內容充分明確，以避免在合同履行過程中產生任何不必要的麻煩。
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