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以土地入股房開公司的賬務處理

  • 發(fā)表于:2020-06-10 09:11:15
  • 分類:會計實務
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以土地入股房開公司的賬務處理

1、房產(chǎn)

借:累計折舊

固定資產(chǎn)清理

貸:固定資產(chǎn)

借:長投

貸:固定資產(chǎn)清理

差額確認為營業(yè)外收入:

借:固定資產(chǎn)清理

貸:營業(yè)外收入

2、土地

借:累計攤銷 土地攤銷額

長投

貸:無形資產(chǎn) 土地原值

營業(yè)外收入

 

以土地使用權投資入股的賬務處理

投資企業(yè)用土地使用權投資入股,企業(yè)會計準則中關于長期股權投資中,明確規(guī)定,關于投資要區(qū)分投資企業(yè)和被投資方兩種情況分別處理,做會計分錄的方法如下:

①被投資企業(yè)

借:無形資產(chǎn)- 土地使用權

貸:實收資本 (或股本 )

②投資企業(yè)

借:長期股權投資

貸:無形資產(chǎn)- 土地使用權

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