-
土地增值稅舊房銷售加計扣除,關(guān)于這個問題,一直是大家所關(guān)注的內(nèi)容,如果不太了解,也別著急,一起來看看數(shù)豆子為大家整理的相關(guān)知識吧。
土地增值稅舊房銷售加計扣除
《國家稅務(wù)總局關(guān)于土地增值稅清算有關(guān)問題的通知》(國稅函[2010]220號)第七條對轉(zhuǎn)讓舊房準(zhǔn)予扣除項目的加計問題作出了如下規(guī)定,《財政部、國家稅務(wù)總局關(guān)于土地增值稅若干問題的通知》(財稅[2006]21號)第二條第一項規(guī)定,納稅人轉(zhuǎn)讓舊房及建筑物,凡不能取得評估價格,但能提供購房發(fā)票的,經(jīng)當(dāng)?shù)囟悇?wù)部門確認(rèn),《土地增值稅暫行條例》第六條第一項、第三項規(guī)定的扣除項目金額,可按發(fā)票所載金額并從購買年度起至轉(zhuǎn)讓年度止每年加計5%計算。計算扣除項目時“每年”按購房發(fā)票所載日期起至售房發(fā)票開具之日止,每滿12個月計1年。超過1年,未滿12個月但超過6個月,可以視同為1年計算?!?/p>
根據(jù)上述規(guī)定,2005年10月購置2010年6月出售的房產(chǎn),可按5年計算加計扣除。
什么是加計扣除?
是土地增值稅的重要的扣除項目,有關(guān)的成本費(fèi)用能否加計扣除,應(yīng)納稅金額的差異很大。從繳納土地增值稅的角度,相關(guān)的單位總是盡量爭取發(fā)生的成本和費(fèi)用能夠加計扣除。
以上就是關(guān)于土地增值稅舊房銷售加計扣除的詳細(xì)介紹,更多與土地增值稅有關(guān)的內(nèi)容,請繼續(xù)關(guān)注數(shù)豆子會計網(wǎng),希望本文對你有所幫助。
-
土地增值稅增值額計算包含加計扣除
土地增值稅增值額計算包含加計扣除,財務(wù)人員經(jīng)常會遇到此類問題,下面由數(shù)豆子為大家整理相關(guān)內(nèi)容,一起來看看吧。(一)取得土地使用權(quán)所支付的金額,是指納稅人為取得土地使用權(quán)所支付
-
二手商鋪要繳納土地增值稅嗎
二手商鋪要繳納土地增值稅嗎,經(jīng)常有小伙伴遇到這個問題,下面由數(shù)豆子為大家整理相關(guān)內(nèi)容,一起來看看吧。對于土地增值稅,根據(jù)增值額的不同,稅率分別為30%、40%、50%和60%。賣房
-
分期開發(fā)的房地產(chǎn)項目,土地增值稅如何清算
分期開發(fā)的房地產(chǎn)項目,土地增值稅如何清算,經(jīng)常有小伙伴遇到這個問題,下面由數(shù)豆子為大家整理相關(guān)內(nèi)容,一起來看看吧。一、土地增值稅的清算單位土地增值稅以國家有關(guān)部門審批的房
-
轉(zhuǎn)讓房屋土地增值稅扣除項目
轉(zhuǎn)讓房屋土地增值稅扣除項目,財務(wù)人員經(jīng)常會遇到此類問題,下面由數(shù)豆子為大家整理相關(guān)內(nèi)容,一起來看看吧。(一)房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)辦理土地增值稅清算時計算與清算項目有關(guān)的扣除項目金額,
-
土地增值稅核定征收方式計算方法
土地增值稅核定征收方式計算方法,在會計行業(yè)經(jīng)常會遇到此類問題,下面由數(shù)豆子為大家整理相關(guān)內(nèi)容,一起來看看吧。第一步:核定征收,按照轉(zhuǎn)讓二手房交易價格全額的1%征收率征收,這種模
-
土地增值稅中的地價扣除標(biāo)準(zhǔn)
土地增值稅中的地價扣除標(biāo)準(zhǔn),經(jīng)常有小伙伴遇到這個問題,下面由數(shù)豆子為大家整理相關(guān)內(nèi)容,一起來看看吧。根據(jù)《中華人民共和國土地增值稅暫行條例》(國務(wù)院令第138號)第六條規(guī)定:“
-
土地增值稅清算踢除開發(fā)成本怎么處理
土地增值稅清算踢除開發(fā)成本怎么處理,關(guān)于增值稅的問題一直是各位會計們關(guān)注的,本文數(shù)豆子為大家整理了相關(guān)內(nèi)容,一起來看看。根據(jù)《國家稅務(wù)總局關(guān)于土地增值稅清算有關(guān)問題的通知》(
-
土地增值稅預(yù)繳怎么算
土地增值稅預(yù)繳怎么算,關(guān)于增值稅的問題一直是各位會計們關(guān)注的,本文數(shù)豆子為大家整理了相關(guān)內(nèi)容,一起來看看。土地增值稅預(yù)繳怎么算《財政部國家稅務(wù)總局關(guān)于營改增后契稅房產(chǎn)
-
土地增值稅計算公式中抵扣項目如何計算
土地增值稅計算公式中抵扣項目如何計算,如果不太了解沒有關(guān)系,本文數(shù)豆子搜集整理了相關(guān)信息,請大家參考。土地增值稅計算公式中抵扣項目如何計算?土地增值稅的計算公式應(yīng)為:應(yīng)
-
違約金是否計征土地增值稅
違約金是否計征土地增值稅是會計工作中常見的問題,房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)取得的違約金收入需要繳納土地增值稅。如果不太了解這方面的內(nèi)容,別擔(dān)心。本文數(shù)豆子就針對違約金和大家做一