物業管理可以開倉儲票嗎，對于提供物業服務的納稅人征收水電費用的增值稅，一般是按照簡易計稅法來核算其所得稅，通常都是會扣除對外支付的水電費用之后的銷售額，然后按照3%的比率征收增值稅。如果不太了解沒有關系，本文數豆子搜集整理了相關信息，請大家參考。

物業管理可以開倉儲票嗎

到稅務局代開發票或增加公司的營業范圍后再開具

物業管理水電費如何計算繳納增值稅?

按照簡易計稅方法依3%的征收率計算繳納增值稅，根據國家稅務局《關于物業管理服務中收取的自來水水費增值稅問題的公告》

現將物業管理服務中收取的自來水水費增值稅有關問題公告如下：

提供物業管理服務的納稅人，向服務接受方收取的自來水水費，以扣除其對外支付的自來水水費后的余額為銷售額，按照簡易計稅方法依3%的征收率計算繳納增值稅。

本公告自發布之日起施行。2016年5月1日以后已發生并處理的事項，不再作調整;未處理的，按本公告規定執行。

案例：2017年1月，甲物業管理公司收到自來水公司開具的普通發票的價稅合計10。3萬元，向業主收取物業管理費5萬元，水費10。3萬元、電費20。6萬元。

物業公司賬務處理：

(1) 收到自來水公司開具的發票，支付水電費時：

借：主營業務成本 10。3

貸：銀行存款/庫存現金/應付賬款 10。3

(2) 向業主收取物業管理費、水電費并開具發票：

借：銀行存款 35。90

貸：主營業務收入 34。85

應交稅費-應交增值稅 0。75

主營業務成本 0。3

計算應繳納的增值稅：(5+ 20。6+10。3-10。3)/(1+3%)*3%=0。75萬元

納稅人申報時如何填寫納稅申報表?

納稅人辦理納稅申報時，應當如實填寫納稅申報表，并根據不同的情況相應報送下列有關證件、資料：

1、 財務會計報表及其說明材料;

2、與納稅有關的合同、協議書及憑證;

3、稅控裝置的電子報稅資料;

4、外出經營活動稅收管理證明和異地完稅憑證;

5、境內或者境外公證機構出具的有關證明文件;

6、納稅人、扣繳義務人的納稅申報或者代扣代繳、代收代繳稅款報告表的主要內容包括：稅種、稅目，應納稅項目或者應代扣代繳、代收代繳稅款項目，計稅依據，扣除項目及標準，適用稅率或者單位稅額，應退稅項目及稅額、應減免稅項目及稅額，應納稅額或者應代扣代繳、代收代繳稅額，稅款所屬期限、延期繳納稅款、欠稅、滯納金等;

7、扣繳義務人辦理代扣代繳、代收代繳稅款報告時，應當如實填寫代扣代繳、代收代繳稅款報告表，并報送代扣代繳、代收代繳稅款的合法憑證以及稅務機關規定的其他有關證件、資料;

8、稅務機關規定應當報送的其他有關證件、資料。

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