自貢初級會計培訓，如果是會計圈的人應該沒有沒聽過中華的。

初級會計職稱《經濟法基礎》知識點：房地產的自用

初級會計職稱考試備考已經開始，為了幫助廣大考生做好備考，打好基礎，網校全面開通了初級會計職稱課程，另外，網校論壇熱心學員為大家分享了初級職稱知識點，希望對大家有所幫助。

　1.房產稅

（1）單位：用于生產經營

應納稅額=房產原值×（1-扣除比例）×1.2%

（2）個人

個人所有非營業用的房產（居民住房），免征房產稅。

【解釋1】對個人擁有的營業用房或者出租的房產，不屬于免稅房產，應照章征稅。

【解釋2】為了抑制房價過快增長和房產投機行為，從1月起，我國在上海、重慶兩地進行了房產稅改革。

2.營業稅

納稅人自建自用房屋的行為不納稅。

3.土地增值稅

房地產開發企業將開發的部分房地產轉為企業自用或者用于出租等商業用途時，如果產權未發生轉移，不征收土地增值稅。

【相關鏈接】房地產開發企業將開發的部分房地產轉為企業自用或者用于出租等商業用途時，應繳納房產稅。

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