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注冊(cè)會(huì)計(jì)師考試《稅法》練習(xí)題：房產(chǎn)稅稅率和計(jì)稅依據(jù)

單項(xiàng)選擇題

下列項(xiàng)目符合房產(chǎn)稅現(xiàn)行規(guī)定的是（　）。

A、中央空調(diào)單獨(dú)記賬核算的不征房產(chǎn)稅

B、宗地容積率低于0.5的，按房產(chǎn)建筑面積的2倍計(jì)算土地面積并據(jù)此確定計(jì)入房產(chǎn)原值的地價(jià)

C、對(duì)按照房產(chǎn)原值計(jì)稅的房產(chǎn)，地價(jià)單獨(dú)作為無形資產(chǎn)核算的，房產(chǎn)原值不應(yīng)包含土地價(jià)款

D、以房屋為載體的消防設(shè)備不計(jì)征房產(chǎn)稅

【正確答案】B

【答案解析】凡以房屋為載體，不可隨意移動(dòng)的附屬設(shè)備和配套設(shè)施，如給排水、采暖、消防、中央空調(diào)、電氣及智能化樓宇設(shè)備等，無論在會(huì)計(jì)核算中是否單獨(dú)記賬與核算，都應(yīng)計(jì)入房產(chǎn)原值，計(jì)征房產(chǎn)稅，所以選項(xiàng)A、D說法有誤；對(duì)按照房產(chǎn)原值計(jì)稅的房產(chǎn)，無論會(huì)計(jì)上如何核算，房產(chǎn)原值均應(yīng)包含地價(jià)。

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