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二級(jí)建造師《建筑實(shí)務(wù)》教材考點(diǎn)：工程竣工結(jié)算

1.工程竣工結(jié)算審查期限

雙方一定要在約定的期限內(nèi)完成結(jié)算審查工作，否則，將由過錯(cuò)方承擔(dān)過錯(cuò)責(zé)任。

2.索賠價(jià)款結(jié)算

發(fā)承包人未能按合同約定履行自己的各項(xiàng)義務(wù)或發(fā)生錯(cuò)誤，給另一方造成經(jīng)濟(jì)損失的，由受損方按合同約定提出索賠，索賠金額按合同約定支付。

3.合同以外零星項(xiàng)目工程價(jià)款結(jié)算

發(fā)包人要求承包人完成合同以外零星項(xiàng)目，承包人應(yīng)在接受發(fā)包人要求的7天內(nèi)就用工數(shù)量和單價(jià)、機(jī)械臺(tái)班數(shù)量和單價(jià)、使用材料和金額等向發(fā)包人提出施工簽證，發(fā)包人簽證后施工;如發(fā)包人未簽證，承包人施工后發(fā)生爭(zhēng)議的，責(zé)任由承包人自負(fù)。

4.工程價(jià)款結(jié)算爭(zhēng)議處理

竣工結(jié)算報(bào)告經(jīng)發(fā)、承包雙方簽字后生效，當(dāng)事人任何一方對(duì)報(bào)告有異議的，可對(duì)工程結(jié)算中有異議部分，向有關(guān)部門申請(qǐng)咨詢后協(xié)商處理，若不能達(dá)成一致的，雙方可按合同約定的爭(zhēng)議或糾紛解決程序辦理：

⑴雙方協(xié)商確定;

⑵按合同條款約定的辦法提請(qǐng)調(diào)解;

⑶向有關(guān)仲裁機(jī)構(gòu)申請(qǐng)仲裁或向人民法院起訴。

5.工程交付使用

工程竣工后，發(fā)、承包雙方應(yīng)及時(shí)辦清工程竣工結(jié)算，否則，工程不得交付使用，有關(guān)部門不予辦理權(quán)屬登記。

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