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二級建造師《工程法規》考點講解：2Z質量責任的損失賠償

2Z50 建設工程質量保修制度

2Z52 質量責任的損失賠償

1、保修義務的責任落實與損失賠償責任的承擔

(1)注意區分維修責任與維修費用承擔責任

(2)施工單位未按照國家有關標準規范和設計要求施工所造成的質量缺陷，由施工單位負責返修并承擔經濟責任。

(3)由于設計問題造成的質量缺陷，先由施工單位負責維修，其經濟責任按有關規定通過建設單位向設計單位索賠

(4)因建設材料、構配件和設備質量不合格引起的質量缺陷，先由施工單位負責維修，其經濟責任屬于施工單位采購或經其驗收同意的，由施工單位承擔責任;屬于建設單位采購的，由建設單位承擔經濟責任。

(5)因建設單位(含監理單位)錯誤管理而造成的質量缺陷，先由施工單位負責維修，其經濟責任由建設單位承擔，如屬監理單位責任，則由建設單位向監理單位索賠。

(6)因使用單位使用不當造成的損壞問題，先由施工單位負責維修，其經濟責任由使用單位自行負責。

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