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二級建造師《施工管理》 第二章知識點：合同價款約定

2Z30 合同價款約定與工程結算

2Z31 合同價款約定

一、工程合同類型的選擇

建設工程施工合同根據(jù)合同計價方式的不同，一般可以劃分為總價合同、單價合同和成本加酬金合同三種類型。根據(jù)價款是否可以調整，總價合同可以分為固定總價合同和可調總價合同兩種不同形式;單價合同也可以分為固定單價合同和可調單價合同。

具體工程項目選擇何種合同計價形式，主要依據(jù)設計圖紙深度、工期長短、工程規(guī)模和復雜程度進行確定。

《計價規(guī)范》中規(guī)定，對使用工程量清單計價的工程，宜采用單價合同，但并不排斥總價合同。工程量清單計價的適用性不受合同形式的影響。

實踐中常見的單價合同和總價合同兩種主要合同形式，均可以采用工程量清單計價，區(qū)別僅在于工程量清單中所填寫的工程量的合同約束力。

采用單價合同形式時，工程量清單是合同文件必不可少的組成內容，其中的工程量一般不具備合同約束力(量可調)，工程款結算時按照合同中約定應予計量并實際完成的工程量計算進行調整。

而對總價合同形式，工程量清單中的工程量具備合同約束力(量不可調)，工程量以合同圖紙的標示內容為準，工程量以外的其他內容一般均賦予合同約束力，以方便合同變更的計量和計價。

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