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二建建設工程法規及相關知識:建設工程代理法律關系

建設工程代理法律關系

建設工程代理法律關系與其他代理關系一樣。存在著兩個法律關系：一是代理人與被代理人之間的委托關系;二是被代理人與第三人的合同關系。

(一)代理人在代理權限內以被代理人的名義實施代理行為

《民法通則》規定，代理人在代理權限內，以被代理人的名義實施民事法律行為。被代理人對代理人的代理行為，承擔民事責任。

(二)轉托他人代理應當事先取得被代理人的同意

《民法通則》規定，委托代理人為被代理人的利益需要轉托他人代理的，應當事先取得被代理人的同意。事先沒有取得被代理人同意的，應當在事后及時告訴被代理人，如果被代理人不同意，由代理人對自己所轉托的人的行為負民事責任，但在緊急情況下，為了保護被代理人的利益而轉托他人代理的除外。

(三)無權代理與表見代理

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