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建筑工程施工技術(shù)復(fù)習(xí)資料:工程竣工結(jié)算

工程竣工結(jié)算

一、竣工結(jié)算原則

(1)任何工程的竣工結(jié)算，必須在工程全部完工、經(jīng)提交驗收并提出竣工驗收報告以后方能進(jìn)行。

(2)工程竣工結(jié)算的各方，應(yīng)共同遵守國家有關(guān)法律、法規(guī)、政策方針和各項規(guī)定，嚴(yán)禁高估冒算，嚴(yán)禁套用國家和集體資金，嚴(yán)禁在結(jié)算時挪用資金和謀取私利。

(3)堅持實事求是，針對具體情況處理遇到的復(fù)雜問題。

(4)強(qiáng)調(diào)合同的嚴(yán)肅性，依據(jù)合同約定進(jìn)行結(jié)算。

(5)辦理竣工結(jié)算，必須依據(jù)充分，基礎(chǔ)資料齊全。

二、《建設(shè)工程施工合同(示范文本)》關(guān)于竣工結(jié)算的規(guī)定

工程竣工驗收報告經(jīng)發(fā)包人認(rèn)可后28d內(nèi)承包人向發(fā)包人提交竣工結(jié)算報告及完整的竣工結(jié)算資料，雙方按照協(xié)議書約定的合同價款及專用條款約定的合同價款調(diào)整內(nèi)容，進(jìn)行工程竣工結(jié)算。之后，發(fā)包人在其后的28d內(nèi)進(jìn)行核實、確認(rèn)后，通知經(jīng)辦銀行向承包人結(jié)算。承包人收到竣工結(jié)算價款后14d內(nèi)將竣工工程交付發(fā)包人。如果發(fā)包人在28d之內(nèi)無正當(dāng)理由不支付竣工結(jié)算價款，從第29天起按承包人同期向銀行貸款利率支付拖欠工程款利息并承擔(dān)違約責(zé)任。

三、竣工調(diào)值公式法

應(yīng)用調(diào)值公式時注意三點：

(1)計算物價指數(shù)的品種只選擇對總造價影響較大的少數(shù)幾種。

(2)在簽訂合同時要明確調(diào)價品種和波動到何種程度可調(diào)整(一般為10%)。

(3)考核地點一般在工程所在地或指定某地的市場。

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