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成都稅務師培訓

發表于:2022-01-22 18:45:25 分類:稅務師培訓

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稅務師《稅法Ⅱ》高頻考點:財產轉讓所得稅額計算

1.財產轉讓所得的范圍

2.計稅方法

【考頻分析】

考頻:★★

復習程度:掌握本考點。

【高頻考點】財產轉讓所得稅額計算

1.財產轉讓所得的范圍

財產轉讓所得,是指個人轉讓有價證券、股權、建筑物、土地使用權、機器設備、車船以及其他財產取得的所得。主要是指轉讓財產所有權取得的所得。

2.計稅方法

應納稅額=應納稅所得額x適用稅率=(收入總額-財產原值-合理稅費)x20%

(1)財產原值,是指:

①有價證券,為買入價以及買入時按照規定交納的有關費用。

②建筑物,為建造費或者購進價格以及其他有關費用。

③土地使用權,為取得土地使用權所支付的金額,開發土地的費用以及其他有關費用。

④機器設備、車船,為購進價格、運輸費、安裝費以及其他有關費用。

⑤其他財產,參照以上方法確定。

納稅義務人未提供完整、準確的財產原值憑證,不能正確計算財產原值的,由主管稅務機關核定其財產原值。

(2)合理費用,是指賣出財產時按照規定支付的有關費用。

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