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注稅考試《稅務代理實務》練習題:應繳納土地增值稅
單選題
某公司銷售一幢已經(jīng)使用過的辦公樓,取得收入500萬元,辦公樓原價480萬元,已提折舊300萬元。經(jīng)房地產(chǎn)評估機構評估,該樓重置成本價為800萬元,成新度折扣率為五成,銷售時繳納相關稅費30萬元。該公司銷售該辦公樓應繳納土地增值稅( )萬元。
A、21
B、30
C、51
D、60
【正確答案】A
【答案解析】增值額=500-800x50%-30=70(萬元)
扣除項目=430(萬元)
增值率=70/430=16%
應納土地增值稅=70x30%=21(萬元)
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