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注稅考試《稅務代理實務》練習題：應納房產稅
單選題
某商業企業初固定資產科目賬面記載房產原值為萬元，另有房產原值為300萬元的寫字樓自起對外出租，企業計入投資性房地產核算，每月取得租金10萬元，經注冊稅務師審核，企業已經于4月末收回轉為自用。會計上未做此寫字樓轉換的處理。則企業應納房產稅為（ ）萬元。（當地規定房產扣除比例為30%）
A、33.6
B、40.08
C、36.12
D、31.08
【正確答案】B
【答案解析】對依照房產原值計稅的房產，不論是否記載在會計賬簿固定資產科目中，均應按照房屋原價計算繳納房產稅。
應納房產稅=x（1-30%）x1.2%+300x（1-30%）x1.2%x8÷12+10x4x12%=40.08（萬元）。
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