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一建《項目管理》考點：單價合同的運用

單價合同的運用

單價合同的特點是單價優先，如FIDIC土木工程施工合同中，對于投標書中明顯的數字計算錯誤，業主有權力先作修改再評標，當總價和單價的計算結果不一致時，以單價為準調整總價。

業主和承包商都不存在工程量方面的風險，在招標前，發包單位無需對工程范圍作出完整的、詳盡的規定，從而可以縮短招標準備時間。

采用單價合同對業主的不足之處是：專門力量來核實已經完成的工程量，花費不少精力，協調工作量大。實際工程量可能超過預測的工程量，即實際投資容易超過計劃投資，對投資控制不利。

單價合同又分為固定單價合同和變動單價合同。

當采用變動單價合同時，實際工程量發生較大變化時可以對單價進行調整，如通貨膨脹達到一定水平或者國家政策發生變化時，可以對哪些工程內容的單價進行調整以及如何調整等。

經典例題：

關于單價合同中承包商風險的說法，正確的是( )。

A、單價合同中承包商存在工程量方面的風險

B、固定單價合同條件下，承包商存在通貨膨脹帶來的單價上漲的風險

C、單價合同中承包商存在投標總價過低方面的風險

D、變動單價合同下，承包商存在通貨膨脹帶來的單價上漲的風險

答案：B

解析：本題考查的是單價合同的運用。選項A，單價合同允許隨工程量變化而調整工程總價，業主和承包商都不存在工程量方面的風險;選項C，單價合同中承發包雙方根據投標單價和最終工程量確定總價，不存在投標總價方面的風險;選項D，當采用變動單價合同時，可以約定，當通貨膨脹達到一定水平或者國家政策發生變化時，可以對哪些工程內容的單價進行調整以及如何調整等。因此，承包商的風險就相對較小。

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