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造價入門工程量計算方法及注意事項

土建工程工程量的計算是工程審計的重點，重點分類為墻體、門窗、過梁、陽臺、挑檐、雨蓬、柱子、梁等八個方面，這里詳細匯集這八個方面的計算范圍、公式、難點及注意事項，對造價入門有一定的幫助。

墻體計算

1、墻體工程量

磚基礎(chǔ)與墻身的劃分,以首層設(shè)計室內(nèi)地坪為界，設(shè)計室內(nèi)地坪以下為基礎(chǔ)，以上為墻身;如墻身與基礎(chǔ)為兩種不同材質(zhì)時，按材質(zhì)不同處為分界線。

⑴ 墻體體積：砼墻;磚墻。

⑵ 砼墻模板

⑶ 砼墻高度超過3.6m增價;

⑷ 內(nèi)外腳手架

2、墻體工程量計算方法

⑴ 墻體體積=長x寬x高-門窗洞口體積-墻內(nèi)過梁-墻內(nèi)柱-墻內(nèi)梁等。

①實心磚墻、空心磚墻及石墻均按設(shè)計圖示尺寸以體積計算。扣除門窗洞口、過人洞、空圈、嵌入墻內(nèi)的鋼筋混凝土柱、梁、圈梁、挑梁、過梁及凹進墻內(nèi)的壁龕、管槽、暖氣槽、消火栓箱所占體積。不扣除梁頭、板頭、檁頭、墊木、木楞頭、沿緣木、木磚、門窗走頭、磚墻內(nèi)加固鋼筋、木筋、鐵件、鋼管及單個面積0.3m2以內(nèi)的孔洞所占體積。凸出墻面的腰線、挑檐、壓頂、窗臺線、虎頭磚、門窗套的體積亦不增加，凸出墻面的磚垛并入墻體體積內(nèi)。

a墻長度：外墻按中心線，內(nèi)墻按凈長計算。

b墻高度：

i外墻：斜(坡)屋面無檐口天棚者算至屋面板底;有屋架且室外均有天棚者算至屋架下弦底另加200mm;無天棚者算至屋架下弦底另加300mm，出檐寬度超過600mm時按實砌高度計算;平屋面算至鋼筋混凝土板底。

ii內(nèi)墻：位于屋架下弦者，算至屋架下弦底;無屋架者算至天棚底另加100mm;有鋼筋混凝土樓板隔層者算至樓板頂;有框架梁時算至梁底。

iii女兒墻：從屋面板上表面算至女兒墻頂面(如有混凝土壓頂時算至壓頂下表面)。

iv內(nèi)、外山墻：按其平均高度計算。

v圍墻：高度算至壓頂下表面(如有混凝土壓頂時算至壓頂下表面)圍墻柱并入圍墻體積內(nèi)。

②現(xiàn)澆混凝土墻按設(shè)計圖示尺寸以體積計算。不扣除構(gòu)件內(nèi)鋼筋、預埋鐵件所占體積，扣除門窗洞口及單個面積0.3m2以外的孔洞所占體積，墻垛及突出墻面部分并入墻體體積計算內(nèi)。

a鋼筋混凝土墻應(yīng)扣除門窗洞口所占的體積。

b墻的高度按下層板上皮至上一層板下皮的高度計算。

c混凝土墻與柱連在一起時，如混凝土柱不突出墻外，混凝土柱的體積并入墻體內(nèi)計算;如混凝土柱突出墻外，混凝土墻的長度算至柱子側(cè)面，與墻連接的柱另行計算。

d混凝土墻與梁連在一起時，如混凝土梁不突出墻外且梁下沒有門窗(或洞口)，混凝土梁的體積并入墻體內(nèi)計算;如混凝土梁突出墻外或梁下有門窗(或洞口)，混凝土墻與梁應(yīng)分別計算。

⑵ 砼墻體的模板=墻體的外露面積+洞口側(cè)壁面積

天津計算規(guī)則：混凝土、鋼筋混凝土模板及支架按照設(shè)計施工圖示混凝土體積計算。

⑶ 砼墻高度超過3.6m增價=砼墻高度超過3.6m的墻體體積總和。

⑷ 內(nèi)外腳手架按墻面垂直投影面積計算。外墻腳手架長度按外墻外邊線計算，內(nèi)墻腳手架長度按內(nèi)墻凈長計算。高度按自然地坪至墻頂?shù)目偢哂嬎恪?/p>

3、墻體工程量計算的難點

⑴ 在計算墻體之前，必須計算出相應(yīng)的扣減量。比如，柱或梁寬度比墻大的情況，在計算柱或梁時，必須考慮柱或梁嵌入墻內(nèi)的體積。

⑵ 模板類似。

⑶ 砼墻計算時要分別計算門窗(或洞口)上墻和非門窗(或洞口)墻。

4、分層墻的計算

⑴ 分層墻墻厚以及偏心不一樣時要分別計算墻體計算中心線;

⑵ 分層墻扣減時要分層扣減。

⑶ 女兒墻：從屋面板上表面算至女兒墻頂面(如有混凝土壓頂時算至壓頂下表面)

門窗計算

1、門窗工程量

⑴ 門窗面積:洞口面積;框外圍面積。

⑵ 門窗個數(shù)

⑶ 窗玻璃：框外圍面積。

⑷ 窗臺板體積

⑸ 窗臺板模板

2、門窗工程量的方法

⑴、門窗面積: 洞口面積=洞口寬度*洞口高度

框外圍面積=(洞口寬度-框扣尺寸)*(洞口高度-框扣尺寸)

⑵ 門窗個數(shù)

⑶ 窗玻璃面積=框外圍面積。

⑷ 窗臺板體積=窗臺板截面積*窗臺板長度

⑸ 窗臺板模板=窗臺板的底模+窗臺板的側(cè)模

①窗臺板的側(cè)模=窗臺板側(cè)面長度x窗臺板底部外露寬度

②窗臺板側(cè)模=窗臺板側(cè)面長度之和x窗臺板高度

3、門窗工程量計算難點

計算門窗本身工程量并沒有難點，實際工程中門窗的難點在于其尺寸不同導致其他構(gòu)件工程量的變化，

主要體現(xiàn)在：

⑴ 過梁工程量

⑵ 墻體工程量

⑶ 內(nèi)外裝修洞口側(cè)壁工程量

過梁計算

1、過梁工程量

⑴ 過梁體積：磚過梁;砼過梁。

⑵ 砼過梁模板。

⑶ 挑出部分裝修。

2、過梁計算

⑴ 過梁的體積

過梁的體積=過梁截面面積x過梁的長度(門家寬度+500mm)

⑵ 過梁的模板

過梁模板面積=過梁的底模+過梁的側(cè)模

①過梁的側(cè)模=洞口凈長度x過梁寬度

②過梁側(cè)模=過梁側(cè)面長度之和x過梁高度

⑶ 挑出部分裝修=過梁側(cè)面長度*過梁外露寬度

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