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工程計價經(jīng)典考題：投資估算的編制

考點：投資估算的編制

(一)投資估算的編制依據(jù)、要求及步驟

1.投資估算的步驟

■項目建議書階段

■可行性研究階段的投資估算

◆靜態(tài)投資部分

◆動態(tài)投資部分

◆流動資金估算三部分

(二)靜態(tài)投資部分的估算方法

項目規(guī)劃和項目建議書階段，投資估算的精度低，可采取簡單的匡算法，如單位生產(chǎn)能力估算法、生產(chǎn)能力指數(shù)法、系數(shù)估算法、比例估算法或混合法等。在可行性研究階段，投資估算精度要求高，需采用相對詳細的投資估算方法，即指標估算法。

1.項目規(guī)劃和建議書階段投資估算的方法

(1)單位生產(chǎn)能力估算法

優(yōu)缺點：這種方法把項目的建設(shè)投資與其生產(chǎn)能力的關(guān)系視為簡單的線性關(guān)系，估算簡便迅速。

應(yīng)用：一般只適用于與已建項目在規(guī)模上和時間上相近的擬建項目，一般兩者間的生產(chǎn)能力比值為0.2～2。

【>單選】某地擬于新建一年產(chǎn)60萬噸產(chǎn)品的生產(chǎn)線，該地區(qū)建成的年產(chǎn)50萬 噸相同產(chǎn)品的生產(chǎn)線的建設(shè)投資額為萬元。假定至該地區(qū)工程造價年均遞增5%，則該 生產(chǎn)線的建設(shè)投資為(　)萬元。

A.

B.

C.

D.

【答案】D

【解析】本題考查的是投資估算的編制。該生產(chǎn)線的建設(shè)投資=x(60/50)x(1+5%)2 =萬元。

(2)生產(chǎn)能力指數(shù)法

其中x為生產(chǎn)能力指數(shù)，其取值范圍為0≤x≤1。

【>單選】已建成年產(chǎn)20萬噸的某化工廠，擬建年產(chǎn)100萬噸相同產(chǎn)品的新項目，并采用增加相同規(guī)格設(shè)備數(shù)量的技術(shù)方案。若應(yīng)用生產(chǎn)能力指數(shù)法估算擬建項目投資額，則生產(chǎn)能力指數(shù)取值的適宜范圍是(　)。

A.0.4～0.5

B.0.6～0.7

C.0.8～0.9

D.0.9～1

【答案】C

(3)系數(shù)估算法(因子估算法)

1)設(shè)備系數(shù)法。選擇擬建項目的設(shè)備費為基數(shù)。

2)主體專業(yè)系數(shù)法。是以擬建項目中投資比重較大，并與生產(chǎn)能力直接相關(guān)的工藝設(shè)備投資為基數(shù)。

3)朗格系數(shù)法。這種方法是以設(shè)備費為基數(shù)，乘以適當系數(shù)來推算項目的建設(shè)費用。

【>單選】以擬建項目的主體工程費為基數(shù)，以其他工程費與主體工程費的比例系數(shù)估算項

目靜態(tài)投資的方法叫(　)。

A.系數(shù)估算法

B.比例估算法

C.指標估算法

D.擴大指標估算法

【答案】A

【解析】本題考查的是投資估算的編制。系數(shù)估算法也稱為因子估算法，它是以擬建項目的主體工程費或主要設(shè)備購置費為基數(shù)，以其他工程費與主體工程費或設(shè)備購置費的百分比為系數(shù)，依此估算擬建項目靜態(tài)投資的方法。

2.可行性研究階段估算方法(指標估算法)

指標估算法是指依據(jù)投資估算指標，對各單位工程或單項工程費用進行估算，進而估算建設(shè)項目總投資的方法

(1)建筑工程費用估算

(2)設(shè)備及工器具購置費估算。國內(nèi)設(shè)備和進口設(shè)備應(yīng)分別估算，參見第一章第二節(jié)。

(3)安裝工程費估算：以設(shè)備費為基數(shù)區(qū)分不同類型進行估算。

共同點：以單項工程為單元

【>單選】采用設(shè)備原價乘以安裝費率估算安裝工程費的方法屬于(　)。

A.比例估算法

B.系數(shù)估算法

C.設(shè)備系數(shù)法

D.指標估算法

【答案】D

【解析】本題的計算屬于可行性研究階段對安裝工程費的估算，采用指標估算法。ABC三個選項為項目規(guī)劃和建議書階段靜態(tài)投資的估算方法。

(四)流動資金估算方法(每年1題)

分類：分項詳細估算法、擴大指標估算法

【>單選】采用分項詳細估算法估算項目流動資金時，流動資產(chǎn)的正確構(gòu)成是(　)。

A.應(yīng)付賬款+預(yù)付賬款+存貨+年其他費用

B.應(yīng)付賬款+應(yīng)收賬款+存貨+現(xiàn)金

C.應(yīng)收賬款+存貨+預(yù)收賬款+現(xiàn)金

D.預(yù)付賬款+現(xiàn)金+應(yīng)收賬款+存貨

【答案】D

【解析】流動資產(chǎn)=應(yīng)收賬款+預(yù)付賬款+存款+庫存現(xiàn)金。

(五)投資估算文件的編制

1.建設(shè)投資估算表編制

■固定資產(chǎn)費用包括工程費用和工程建設(shè)其他費中固定資產(chǎn)其他費(建設(shè)管理費、可行性研究費用、研究試驗費、勘察設(shè)計費、環(huán)境影響評價費、場地準備及臨時設(shè)施費、引進技術(shù)和引進設(shè)備其他費、工程保險費、聯(lián)合試運轉(zhuǎn)費、特殊設(shè)備安全監(jiān)督檢驗費和市政公用設(shè)施建設(shè)及綠化費等)。

■無形資產(chǎn)費用是指直接形成無形資產(chǎn)的建設(shè)投資，主要是專利權(quán)、非專利技術(shù)、商標權(quán)、土地使用權(quán)和商譽等。

■其他資產(chǎn)費是指建設(shè)投資中除形成固定資產(chǎn)和無形資產(chǎn)以外的部分，如生產(chǎn)準備及開辦費等。

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