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固定資產融資租出賬務處理是怎樣的

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固定資產融資租出賬務處理是怎樣的?

1、企業在租賃期開始日,將公允價值(含增值稅)租賃付款額現值兩者中較低者,加上直接歸屬于租賃項目的手續費、律師費、差旅費、印花稅等初始直接費用,減去可抵扣的增值說后余額作為租入資產的入賬價值,借記:“固定資產——融資租入固定資產”賬戶;按最低租賃付款額,貸記:“長期應付款”賬戶;按發生的初始直接費用,貸記:“銀行存款”等賬戶;按其差額,借記:“未確認融資費用”賬戶。

2、每期支付租賃費用時,借記:“長期應付款”賬戶,貸記:“銀行存款”賬戶。如果支付的租金中包含履約成本,按履約成本,借記:“制造費用”、“管理費用”等賬戶。

3、每期采用實際利率法分攤未確認融資費用時,按當期應分攤的未確認融資費用金額,錯記:“財務費用”賬戶,貸記:“未確認融資費用”賬戶。

4、企業租入固定資產應計提折舊,折舊政策應和自有固定資產折舊政策一致,同自有固定資定一樣。

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