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根據(jù)《關(guān)于房產(chǎn)稅若干具體問題的解釋和暫行規(guī)定》（財稅地字〔1986〕第8號）的相關(guān)規(guī)定：1、自建的房屋，自建成之次月起繳納房產(chǎn)稅。這里“建成”的概念應(yīng)理解為通過“在建工程”科目結(jié)轉(zhuǎn)為“固定資產(chǎn)”科目，或者實際投入使用。2、委托施工企業(yè)建設(shè)的房屋，從辦理驗收手續(xù)之次月起繳納房產(chǎn)稅；在辦理驗收手續(xù)前已使用的，自使用次月起繳納房產(chǎn)稅。所謂“驗收手續(xù)”，應(yīng)當(dāng)是房屋質(zhì)量監(jiān)督部門出具的手續(xù)，也就是常說的“質(zhì)檢站”。3、凡是在基建工地為基建工地服務(wù)的各種臨時性房屋，如果在基建工程結(jié)束以后，施工企業(yè)將這種臨時性房屋交還或者估價轉(zhuǎn)讓給基建單位的，應(yīng)當(dāng)從基建單位接收的次月起繳納房產(chǎn)稅。4、企業(yè)停產(chǎn)后對原有的房產(chǎn)閑置不用的，由各省、自治區(qū)、直轄市稅務(wù)局確定征免。企業(yè)撤銷后，對原有的房產(chǎn)閑置不用的，可暫不征收房產(chǎn)稅。對撤銷后，如果這些房產(chǎn)轉(zhuǎn)給其他征稅單位使用的，應(yīng)從使用次月起征收房產(chǎn)稅。5、委托施工企業(yè)建設(shè)的房屋或者房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)自建的房屋，在辦理驗收手續(xù)前或未出售前出租的，自簽訂出租合同支付租金時間或?qū)嶋H取得租金之日起發(fā)生房產(chǎn)稅納稅義務(wù)；出借的，自出借之次月起由使用人代繳納房產(chǎn)稅。房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)自用的商品房，自房屋使用之次月起繳納房產(chǎn)稅。對此，國家稅務(wù)總局《關(guān)于房產(chǎn)稅、城鎮(zhèn)土地使用稅有關(guān)政策規(guī)定的通知》（國稅發(fā)〔2003〕89號），財政部、國家稅務(wù)總局《關(guān)于房產(chǎn)稅城鎮(zhèn)土地使用稅有關(guān)問題的通知》（財稅〔2009〕128號）均有相關(guān)規(guī)定。6、根據(jù)國稅發(fā)〔2003〕89號文件規(guī)定，納稅人購置新建商品房，自房屋交付使用之次月起計征房產(chǎn)稅和城鎮(zhèn)土地使用稅。購置存量房，自辦理房屋權(quán)屬轉(zhuǎn)移、變更登記手續(xù)，房地產(chǎn)權(quán)屬登記機(jī)關(guān)簽發(fā)房屋權(quán)屬證書之次月起計征房產(chǎn)稅和城鎮(zhèn)土地使用稅。在實際工作中，如何判定“交付使用”或者“權(quán)屬轉(zhuǎn)移”或者取得“權(quán)屬證書”，成為納稅義務(wù)發(fā)生時間的焦點。如果在沒取得“權(quán)屬證書”前進(jìn)行裝修的，或者房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)（以下簡稱“開發(fā)商”）已將房屋（鑰匙）交給購買人，購買人并未使用的，是否屬于“交付使用”呢？對此，應(yīng)該從以下三個方面加以分析。（1）從開發(fā)商的角度而言，簽訂了購買合同，將房屋的使用權(quán)（鑰匙）交給購買者時即為交付使用。無論購買人是否使用、是否裝修、是否辦理“權(quán)屬證書”，都應(yīng)從開發(fā)商交付使用之次月起納稅。（2）如果購買人與開發(fā)商簽訂合同中約定了交付使用時間，應(yīng)以合同約定時間為準(zhǔn)。但由于開發(fā)商原因未能如期履行的，應(yīng)以實際交付使用權(quán)（鑰匙）的時間為準(zhǔn)。（3）如果購買人在確定購買房屋時委托開發(fā)商進(jìn)行裝修，并統(tǒng)一結(jié)算價款，這時對購置人未發(fā)生納稅義務(wù)，待裝修完成交付使用時確定納稅義務(wù)發(fā)生。
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企業(yè)所得稅匯算清繳需要哪些資料
企業(yè)所得稅匯算清繳是指稅務(wù)機(jī)關(guān)依照企業(yè)獲利情況，對企業(yè)預(yù)繳所得稅和當(dāng)年計算所得稅進(jìn)行比較，進(jìn)而計算企業(yè)應(yīng)納企業(yè)所得稅的過程。如果企業(yè)所得稅匯算清繳計算結(jié)果是應(yīng)納企業(yè)
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一般納稅人開推廣服務(wù)費稅率是多少
那么，一般納稅人開推廣服務(wù)費的稅率是多少呢？我們可以從以下幾個方面進(jìn)行解析。首先，根據(jù)國家的稅法規(guī)定，一般納稅人要繳納營業(yè)稅或增值稅。對于推廣服務(wù)費，營業(yè)稅和增值稅的稅
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公立醫(yī)院交所得稅嗎
首先，為什么公立醫(yī)院需要交所得稅？其實，公立醫(yī)院也是商業(yè)性質(zhì)的服務(wù)機(jī)構(gòu)，其通過醫(yī)療服務(wù)獲取利潤，這些利潤應(yīng)該按照國家稅法規(guī)定繳納所得稅。如此一來，不但有助于促進(jìn)稅收落實，提高
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工資8000交個人所得稅
對于一份8000元的工資，個人所得稅需要按照國家稅法規(guī)定進(jìn)行計算和繳納。首先需要判斷是否符合起征點，根據(jù)中國稅法規(guī)定，工資月收入在5000元以下不需要交稅，超過5000元則需要按照
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小規(guī)模所得稅季度申報時按照年累計數(shù)申報嗎
那么什么是按照年累計數(shù)進(jìn)行申報呢？簡單來說，就是在每個季度結(jié)束后，將前三個季度的應(yīng)納稅所得額都加起來，得到全年的應(yīng)納稅所得額，再根據(jù)全年應(yīng)納稅額進(jìn)行申報。例如，小明某一季度
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應(yīng)交增值稅的行業(yè)有哪些
首先，制造業(yè)是應(yīng)交增值稅的重要行業(yè)之一。制造業(yè)是指將原材料、零部件或半成品加工成成品的生產(chǎn)行業(yè)。制造業(yè)涵蓋了許多領(lǐng)域，如紡織、機(jī)械、化工、電子等。在制造業(yè)中，應(yīng)交增值
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公司房屋租賃收入增值稅稅率
首先，我們需要了解什么是增值稅。簡單來說，增值稅是個人和企業(yè)從銷售和服務(wù)中獲得的稅收。而房屋租賃收入增值稅則指的是個人和企業(yè)從出租房屋中獲得的稅收中應(yīng)該支付的增值
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新企業(yè)稅務(wù)報到流程
在完成稅務(wù)報到以后，后續(xù)所有流程都可以在網(wǎng)上進(jìn)行。網(wǎng)上或線下都可以進(jìn)行稅務(wù)報到，選擇合適的方式即可。稅務(wù)報到分為線上和線下兩種，大家可以根據(jù)自己的情況選擇。新公司成立了，營業(yè)執(zhí)照也
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記賬和報稅是什么意思 有什么區(qū)別？
記賬和報稅是兩回事。報稅一定是基于企業(yè)的賬目。所以記賬是報稅的基礎(chǔ)。一般情況下先做好了記賬以后根據(jù)公司的實際情況做賬報稅和納稅的不同一般情況下，報稅和交稅是分開的，報稅是在稅務(wù)局，
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資產(chǎn)減值損失可以稅前扣除嗎
資產(chǎn)損失能不能稅前扣除，這個問題應(yīng)該是最首要的，如果不能稅前扣除，那么其他的相關(guān)問題也沒有那么多了，那么資產(chǎn)損失是否能夠稅前扣除？法定損失是按照稅收處理辦法執(zhí)行的，是按照規(guī)定條件計