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收回不動產(chǎn)抵押登記費會計分錄怎么寫?
受讓的土地單獨作為固定資產(chǎn),則相應(yīng)的費用合計計入固定資產(chǎn),如不作為固定資產(chǎn)處理,則計入管理費用或其它。會計分錄是借:固定資產(chǎn)(管理費用),貸:銀行存款。
房屋抵押登記費是房屋貸款人到房管局辦理住房抵押貸款手續(xù),在辦理時向房管局繳納一定的服務(wù)費用,即抵押登記費。根據(jù)贛價房字(1999)8號文件,住宅:抵押,它項權(quán)登記各80元(套);非住宅抵押按抵押金額0。4%。江西省價格監(jiān)督檢查局(2008。12。11)明確規(guī)定,業(yè)主辦理房屋按揭抵押標準為每套80元。
固定資產(chǎn)同時滿足下列條件的才能予以確認:
1、與該固定資產(chǎn)有關(guān)的經(jīng)濟利益很可能流入企業(yè)。
2、該固定資產(chǎn)的成本能夠可靠地計量。
3、固定資產(chǎn)的各組成部分具有不同使用壽命或者以不同方式為企業(yè)提供經(jīng)濟利益,適用不同折舊率或折舊方法的,應(yīng)當(dāng)分別將各組成部分確認為單項固定資產(chǎn)。
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