房地產(chǎn)傭金和手續(xù)費稅前扣除標(biāo)準(zhǔn)，關(guān)于手續(xù)費的問題一直是各位會計們關(guān)注的，本文數(shù)豆子為大家整理了相關(guān)內(nèi)容，一起來看看。

房地產(chǎn)傭金和手續(xù)費稅前扣除標(biāo)準(zhǔn)

答：房地產(chǎn)企業(yè)委托銷售企業(yè)售房，對其支付給銷售企業(yè)的傭金或手續(xù)費稅務(wù)相關(guān)規(guī)定如下： 　　（一）根據(jù)《 財政部、國家稅務(wù)總局關(guān)于企業(yè)手續(xù)費及傭金支出稅前扣除政策的通知》（財稅[2009]29號）第一條規(guī)定：企業(yè)發(fā)生與生產(chǎn)經(jīng)營有關(guān)的手續(xù)費及傭金支出，不超過以下規(guī)定計算限額以內(nèi)的部分，準(zhǔn)予扣除。超過部分，不得扣除。

1、保險企業(yè)：財產(chǎn)保險企業(yè)按當(dāng)年全部保費收入扣除退保金等后余額的15%（含本數(shù)，下同）計算限額。人身保險企業(yè)按當(dāng)年全部保費收入扣除退保金等后余額的10%計算限額。

2、其他企業(yè)：按與具有合法經(jīng)營資格中介服務(wù)機構(gòu)或個人（不含交易雙方及其雇員、代理人和代表人等）所簽訂服務(wù)協(xié)議或合同確認(rèn)的收入金額的5%計算限額。 　　

（二）根據(jù)《 房地產(chǎn)開發(fā)經(jīng)營業(yè)務(wù)企業(yè)所得稅處理辦法 》（國稅發(fā)[2009]31號）第二十條規(guī)定：企業(yè)委托境外機構(gòu)銷售開發(fā)產(chǎn)品的，其支付境外機構(gòu)的銷售費用（含傭金或手續(xù)費）不超過委托銷售收入10%的部分，準(zhǔn)予據(jù)實扣除。

 手續(xù)費及傭金收入會計處理

一、本科目核算企業(yè)（金融）確認(rèn)的手續(xù)費及傭金收入，包括辦理結(jié)算業(yè)務(wù)、咨詢業(yè)務(wù)、擔(dān)保業(yè)務(wù)、代保管等代理業(yè)務(wù)以及辦理受托貸款及投資業(yè)務(wù)等取得的手續(xù)費及傭金，如結(jié)算手續(xù)費收入、傭金收入、業(yè)務(wù)代辦手續(xù)費收入、基金托管收入、咨詢服務(wù)收入、擔(dān)保收入、受托貸款手續(xù)費收入、代保管收入，代理買賣證券、代理承銷證券、代理兌付證券、代理保管證券、代理保險業(yè)務(wù)等代理業(yè)務(wù)以及其他相關(guān)服務(wù)實現(xiàn)的手續(xù)費及傭金收入等。

二、本科目可按手續(xù)費及傭金收入類別進行明細(xì)核算。

三、企業(yè)確認(rèn)的手續(xù)費及傭金收入，按應(yīng)收的金額，借記“應(yīng)收手續(xù)費及傭金”、“代理承銷證券款”等科目，貸記本科目。實際收到手續(xù)費及傭金，借記“存放中央銀行款項”、“銀行存款”、“結(jié)算備付金”、“吸收存款”等科目，貸記“應(yīng)收手續(xù)費及傭金”等科目。

四、期末，應(yīng)將本科目余額轉(zhuǎn)入“本年利潤”科目，結(jié)轉(zhuǎn)后本科目無余額。

數(shù)豆子小編提示：企業(yè)已計入固定資產(chǎn)、無形資產(chǎn)等相關(guān)資產(chǎn)的手續(xù)費及傭金支出，應(yīng)當(dāng)通過折舊、攤銷等方式分期扣除，不得在發(fā)生當(dāng)期直接扣除。以上就是小編整理的房地產(chǎn)傭金和手續(xù)費稅前扣除標(biāo)準(zhǔn)的相關(guān)知識，如果您還有疑問，

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