-
土增稅清算中扣除稅金,關(guān)于稅的問題一直是各位會計們關(guān)注的,本文數(shù)豆子為大家整理了相關(guān)內(nèi)容,一起來看看。
土增稅清算中扣除稅金
答:營改增前,房地產(chǎn)企業(yè)征收的流轉(zhuǎn)稅是營業(yè)稅,營業(yè)稅屬于價內(nèi)稅,在確認清算收入的時候,收入金額包含營業(yè)稅稅金,所以在進行土地增值稅清算的時候,扣除第四項“與轉(zhuǎn)讓房地產(chǎn)有關(guān)的稅金”稅金包含營業(yè)稅,以及因為繳納營業(yè)稅而附征的城建稅、教育費附加等。
營改增后,房地產(chǎn)企業(yè)改征增值稅,增值稅屬于價外稅,在確認清算收入的時候,納稅人轉(zhuǎn)讓房地產(chǎn)的土地增值稅應(yīng)稅收入不含增值稅。適用增值稅一般計稅方法的納稅人,其轉(zhuǎn)讓房地產(chǎn)的土地增值稅應(yīng)稅收入不含增值稅銷項稅額;適用簡易計稅方法的納稅人,其轉(zhuǎn)讓房地產(chǎn)的土地增值稅應(yīng)稅收入不含增值稅應(yīng)納稅額。因此,對應(yīng)扣除的稅金就沒有增值稅稅款了,而僅僅是與收入相關(guān)的其他稅金:城建稅、教育附加等。
營改增后土地增值稅清算稅金扣除
《國家稅務(wù)總局 關(guān)于營改增后土地增值稅若干征管規(guī)定的公告》 (國家稅務(wù)總局公告2016年第70號) 文件第三條“關(guān)于與轉(zhuǎn)讓房地產(chǎn)有關(guān)的稅金扣除問題”規(guī)定如下:
(一)營改增后,計算土地增值稅增值額的扣除項目中“與轉(zhuǎn)讓房地產(chǎn)有關(guān)的稅金”不包括增值稅。
(二)營改增后,房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)實際繳納的城市維護建設(shè)稅(以下簡稱“城建稅”)、教育費附加,凡能夠按清算項目準確計算的,允許據(jù)實扣除。凡不能按清算項目準確計算的,則按該清算項目預繳增值稅時實際繳納的城建稅、教育費附加扣除。
綜合上述,增值稅新項目由于找不到收入和稅金的配比關(guān)系,所以在進行土地增值稅清算流程中,新項目的稅金扣除只能按照預繳增值稅對應(yīng)的城建稅進行扣除。如果大家對于土增稅清算中扣除稅金還有其他的疑問,可以在線向我們專業(yè)會計老師提問。
以上就是關(guān)于土增稅清算中扣除稅金的詳細介紹,更多與稅有關(guān)的內(nèi)容,請繼續(xù)關(guān)注數(shù)豆子,希望本文對你有所幫助。
- 上一篇:租云服務(wù)器會計處理怎么做
- 下一篇:長期應(yīng)收款的計提政策詳解
-
工會經(jīng)費是不是每個月都計提繳納增值稅
首先,需要明確的是,工會是一種非營利性的組織,不應(yīng)該計提繳納增值稅。這是因為,工會的目的是提供服務(wù)和福利待遇,而不是從成員或企業(yè)中獲取利潤。因此,政府應(yīng)該將工會排除在增值稅
-
代扣代繳所得稅怎么賬務(wù)處理
首先,代扣代繳所得稅的賬務(wù)處理應(yīng)該嚴格按照國家稅收政策規(guī)定和稅務(wù)部門相關(guān)要求來執(zhí)行,確保所有操作的合法性和透明度。其次,注重代扣代繳所得稅的時間點和操作方式的準確性,保
-
稅目是什么舉例
首先,增值稅是指在商品或服務(wù)的生產(chǎn)和銷售過程中,按照規(guī)定征收的一種間接稅。增值稅對于企業(yè)來說是一種負擔,但是對于國家來說是籌集財政收入的重要方式。其次,企業(yè)所得稅是指
-
個體工商要交印花稅嗎
印花稅一般就是購銷合同,如果有簽訂購銷合同,以合同金額為依據(jù),稅率萬分之三。必然當月簽訂合同后,根據(jù)合同開發(fā)票60000,就可以交納印花稅:60000*0.0003=18元。也有的
-
利潤總額為負計提所得稅嗎 為什么
利潤總額為負,不能確定是否需要繳企業(yè)所得稅,要根據(jù)具體的情況來判斷,一般如果利潤總額為負數(shù),所得稅費用就不用計算。如果單位的企業(yè)所得稅征收方式是查賬征收,那么利潤總額為負,不用計提
-
個體工商戶如何申報納稅
《個人所得稅法》第九條有這樣的條款:個體工商戶的生產(chǎn)、經(jīng)營所得應(yīng)納的稅款,按年計算,分月預繳,由納稅義務(wù)人在次月十五日內(nèi)預繳,年度終了后三個月內(nèi)匯算清繳,多退少補。所以法律規(guī)定了個
-
繳納增值稅的賬務(wù)處理如何做
答:根據(jù)《關(guān)于印發(fā)增值稅會計處理規(guī)定》的通知(財會〔2016〕22號)規(guī)定,交納增值稅要分如下情況進行賬務(wù)處理:2.交納以前期間未交增值稅的賬務(wù)處理。企業(yè)交納以前期間未交的增值稅,
-
企業(yè)匯算清繳的所得稅怎么做會計分錄
匯算清繳所得稅費用企業(yè)需要補繳稅款時,借記“以前年度損益調(diào)整“,貸記”應(yīng)交稅費—應(yīng)交所得稅“。而一些涉及金額不大,對于企業(yè)也沒有什么影響的情況,企業(yè)可以直接把這部分補交的所得稅費用
-
注冊公司后要去稅務(wù)局申報嗎
小編上一篇給大家講解了公司注冊的流程,那現(xiàn)在為大家講解下公司注冊之后需不需要做稅務(wù)報到?怎么去做稅務(wù)報到?一、新辦市場主體取得營業(yè)執(zhí)照后,是否還需要到稅務(wù)機關(guān)報到,應(yīng)該什么時候去報
-
差旅補助需要交個稅嗎
財務(wù)日常工作過程中,經(jīng)常會處理出差補貼相關(guān)問題。一般員工報銷出差費用需要憑據(jù)正規(guī)票據(jù)。那么出差補貼是否需要發(fā)票呢?要不要交個稅?出差補貼是否需要發(fā)票?出