新建或購(gòu)進(jìn)不動(dòng)產(chǎn)進(jìn)項(xiàng)稅額怎么抵扣，會(huì)計(jì)們?nèi)粘９ぷ髦幸欢〞?huì)遇到進(jìn)項(xiàng)稅的各種問(wèn)題，下面為大家整理了熱門(mén)內(nèi)容，一起來(lái)看下。

新建或購(gòu)進(jìn)不動(dòng)產(chǎn)進(jìn)項(xiàng)稅額怎么抵扣?

(1)購(gòu)入時(shí)，應(yīng)當(dāng)按取得成本，借記"固定資產(chǎn)"、"在建工程"等科目，按當(dāng)期可抵扣的增值稅額，借記"應(yīng)交稅費(fèi)--應(yīng)交增值稅(進(jìn)項(xiàng)稅額)"科目，按以后期間可抵扣的增值稅額，借記"應(yīng)交稅費(fèi)--待抵扣進(jìn)項(xiàng)稅額"科目，按應(yīng)付或?qū)嶋H支付的金額，貸記"應(yīng)付賬款"、"應(yīng)付票據(jù)"、"銀行存款"等科目。

(2)尚未抵扣的進(jìn)項(xiàng)稅額待以后期間允許抵扣時(shí)，按允許抵扣的金額，借記"應(yīng)交稅費(fèi)--應(yīng)交增值稅(進(jìn)項(xiàng)稅額)"科目，貸記"應(yīng)交稅費(fèi)--待抵扣進(jìn)項(xiàng)稅額"科目。

不動(dòng)產(chǎn)進(jìn)項(xiàng)稅抵扣60%是什么意思?

答：不動(dòng)產(chǎn)分兩次抵扣 當(dāng)時(shí)抵扣60% 第十三月再抵扣剩下的40%

《財(cái)政部國(guó)家稅務(wù)總局關(guān)于全面推開(kāi)營(yíng)業(yè)稅改征增值稅試點(diǎn)的通知》(財(cái)稅〔2016〕36 號(hào)，以下稱36 號(hào)文件)的附件2《營(yíng)業(yè)稅改征增值稅試點(diǎn)有關(guān)事項(xiàng)的規(guī)定》中"(四)進(jìn)項(xiàng)稅額"部分第1 條明確規(guī)定：適用一般計(jì)稅方法的試點(diǎn)納稅人，2016 年5 月1 日后取得并在會(huì)計(jì)制度上按固定資產(chǎn)核算的不動(dòng)產(chǎn)或者2016 年5 月1 日后取得的不動(dòng)產(chǎn)在建工程，其進(jìn)項(xiàng)稅額應(yīng)自取得之日起分2 年從銷(xiāo)項(xiàng)稅額中抵扣，第一年抵扣比例為60%，第二年抵扣比例為40%。取得不動(dòng)產(chǎn)，包括以直接購(gòu)買(mǎi)、接收捐贈(zèng)、接收投資入股、自建以及抵債等各種形式取得不動(dòng)產(chǎn)，不包括房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)企業(yè)自行開(kāi)發(fā)的房地產(chǎn)項(xiàng)目。融資租入的不動(dòng)產(chǎn)以及在施工現(xiàn)場(chǎng)修建的臨時(shí)建筑物、構(gòu)筑物，其進(jìn)項(xiàng)稅額不適用上述分2 年抵扣的規(guī)定。

新建廠房購(gòu)入鋼材進(jìn)項(xiàng)稅是否能抵扣?

答：新建廠房購(gòu)入鋼材進(jìn)項(xiàng)稅，是不能抵扣的。

構(gòu)建不動(dòng)產(chǎn)，屬于增值稅非應(yīng)稅項(xiàng)目，即使購(gòu)買(mǎi)材料取得的增值稅專用發(fā)票，其進(jìn)項(xiàng)稅額也不能抵扣，進(jìn)項(xiàng)稅額要記入固定資產(chǎn)的成本。

2017年放入費(fèi)用，--需要調(diào)整出來(lái)。這是工程物資，不是費(fèi)用。

借：工程物資

貸;以前年度損益調(diào)整

應(yīng)繳稅費(fèi)---應(yīng)繳所得稅

借：以前年度損益調(diào)整

貸：利潤(rùn)分配---未分配利潤(rùn)

現(xiàn)在2018年我現(xiàn)在該怎么做會(huì)計(jì)分錄

借：在建工程

貸：工程物資

好了，看到這里的小伙伴應(yīng)該對(duì)于新建或購(gòu)進(jìn)不動(dòng)產(chǎn)進(jìn)項(xiàng)稅額怎么抵扣已經(jīng)有了初步的了解。上述文章中提到的會(huì)計(jì)分錄如果你們還有不明白的地方，歡迎前往答疑中心咨詢數(shù)豆子的老師，我們會(huì)在第一時(shí)間給出回復(fù)。

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