物業(yè)代收代繳費用需要提供發(fā)票嗎，關(guān)于發(fā)票的問題一直是各位會計們關(guān)注的，本文數(shù)豆子為大家整理了相關(guān)內(nèi)容，一起來看看。

物業(yè)代收代繳費用需要提供發(fā)票嗎

物業(yè)公司代收水電費，如果以自己的名義為客戶開具發(fā)票，應(yīng)按適用稅率申報繳納增值稅。

同時符合以下條件的代收代交的水電費，不屬于物業(yè)公司的價外費用：

(1)自來水公司、電力公司將發(fā)票開具給客戶;

(2)物業(yè)公司將該項發(fā)票轉(zhuǎn)交給客戶;

(3)物業(yè)公司按自來水公司、電力公司實際收取的水電費與客戶結(jié)算。

住宅專項維修基金，是指物業(yè)公司接受業(yè)主管理委員會或物業(yè)產(chǎn)權(quán)人、使用人委托代管的房屋共用部位維修基金和共用設(shè)施設(shè)備維修基金，不屬于增值稅征收范圍，也不能開具增值稅發(fā)票。

代收水電費、天然氣費也要開發(fā)票嗎

營主體收取費用必須提供發(fā)票。"物業(yè)公司不得以任何借口拒開發(fā)票，這是經(jīng)營者的法定義務(wù)。拒開發(fā)票涉嫌偷稅漏稅。"如果物業(yè)公司代收的天然氣費、暖氣費、水電費是否該出具發(fā)票呢?

如果是代售行為，說明這些機構(gòu)只是代售主體而不是經(jīng)營主體，業(yè)主仍可向代售機構(gòu)索要發(fā)票，發(fā)票應(yīng)通過代售機構(gòu)由相應(yīng)經(jīng)營主體提供。

物業(yè)公司該不該提供發(fā)票

物業(yè)公司應(yīng)自覺向業(yè)主開具正規(guī)發(fā)票，即網(wǎng)絡(luò)在線發(fā)票。

《發(fā)票管理辦法》第二十條規(guī)定："銷售商品、提供服務(wù)以及從事其他經(jīng)營活動的單位和個人，對外發(fā)生經(jīng)營業(yè)務(wù)收取款項，收款方應(yīng)當(dāng)向付款方開具發(fā)票";《稅收征收管理法》第二十一條第二款規(guī)定："單位、個人在購銷商品、提供或者接受經(jīng)營服務(wù)以及從事其他經(jīng)營活動中，應(yīng)當(dāng)按照規(guī)定開具、使用、取得發(fā)票"。

而依據(jù)《發(fā)票管理辦法》第36條第3款規(guī)定：未按照規(guī)定開具發(fā)票的，由稅務(wù)機關(guān)責(zé)令限期改正，沒收非法所得，可以并處一萬元以下的罰款。"社區(qū)、小區(qū)的物業(yè)費及其他方面的稅收是個漏洞，已深入開展了稅收死角清繳活動。"

為何物業(yè)公司不主動提供發(fā)票呢?

在實際操作中，很多物業(yè)公司為了少繳稅金或者圖省事，都未能主動給業(yè)主開具正式發(fā)票。建議業(yè)主交物業(yè)費時，積極向物業(yè)管理公司索要發(fā)票。如果物業(yè)管理公司未能開具正式發(fā)票，業(yè)主可向當(dāng)?shù)囟悇?wù)機關(guān)舉報。

關(guān)于物業(yè)代收代繳費用需要提供發(fā)票嗎的問題就告一段落，大家是否都清楚了。上文中小編也講到了為何物業(yè)公司不主動提供發(fā)票，大家學(xué)習(xí)完應(yīng)該就知道了原因和處理辦法，如果還有其它相關(guān)問題想要了解就請繼續(xù)關(guān)注我們數(shù)豆子網(wǎng)站。

以上就是關(guān)于物業(yè)代收代繳費用需要提供發(fā)票嗎的詳細(xì)介紹，更多與發(fā)票有關(guān)的內(nèi)容，請繼續(xù)關(guān)注數(shù)豆子，希望本文對你有所幫助。