房地產(chǎn)公司的資產(chǎn)報(bào)酬率一般是多少，在公司里做賬，會(huì)有各種問題出現(xiàn)，有了問題不要怕，關(guān)鍵是要找到解決的方法。

房地產(chǎn)公司的資產(chǎn)報(bào)酬率一般是多少?

答：總資產(chǎn)報(bào)酬率又可以被稱之為資產(chǎn)所得率，指的就是企業(yè)在一段時(shí)間之內(nèi)獲得的報(bào)酬，總額度和資產(chǎn)平均總額中的比例，能夠表示出企業(yè)包括凈資產(chǎn)和負(fù)債在內(nèi)的全部資產(chǎn)的總體獲利能力，用來評(píng)價(jià)出企業(yè)運(yùn)用全部資產(chǎn)的總體獲利能力，是評(píng)價(jià)出企業(yè)資產(chǎn)運(yùn)營收益非常重要的一個(gè)指標(biāo)。

總資產(chǎn)報(bào)酬率的計(jì)算公式就是利潤總額度加上利息支出，除以平均資產(chǎn)總額度乘以百分之一百，利潤總額度指的就是企業(yè)目前已經(jīng)實(shí)現(xiàn)的全部利潤，包括企業(yè)當(dāng)年?duì)I業(yè)利潤補(bǔ)貼收入等。利息支出指的就是企業(yè)在生產(chǎn)經(jīng)營過程當(dāng)中實(shí)際支出的借款利息和債權(quán)利息等。利潤總額度和利息支出的審核，就是息稅前利潤，制造企業(yè)當(dāng)年實(shí)現(xiàn)全部利潤與利息支出的合計(jì)數(shù)目。

總資產(chǎn)報(bào)酬率表示出了企業(yè)全部資產(chǎn)獲得收益的水平，能夠更好的反映出企業(yè)獲利能力以及投入產(chǎn)出的狀況，通過對(duì)于總資產(chǎn)報(bào)酬率治療的深層次分析，能夠增加各方面對(duì)于企業(yè)資產(chǎn)經(jīng)營的關(guān)注性，也可以促進(jìn)企業(yè)提升單位資產(chǎn)的收益水平，在一般情況之下企業(yè)也可以使用這一個(gè)指標(biāo)和市場資本利率進(jìn)行一定的比較，如果指標(biāo)大于市場利潤率就說明企業(yè)可以充分地使用財(cái)務(wù)杠桿，進(jìn)行負(fù)債經(jīng)營獲得更多的收益。總資產(chǎn)報(bào)酬率越高說明企業(yè)投入產(chǎn)出的水平也就越好，企業(yè)的資產(chǎn)運(yùn)營越有效果。

總資產(chǎn)報(bào)酬率的意義是什么?

總資產(chǎn)報(bào)酬率又稱資產(chǎn)所得率。是指企業(yè)一定時(shí)期內(nèi)獲得的報(bào)酬總額與資產(chǎn)平均總額的比率。它表示企業(yè)包括凈資產(chǎn)和負(fù)債在內(nèi)的全部資產(chǎn)的總體獲利能力，用以評(píng)價(jià)企業(yè)運(yùn)用全部資產(chǎn)的總體獲利能力，是評(píng)價(jià)企業(yè)資產(chǎn)運(yùn)營效益的重要指標(biāo)。

總資產(chǎn)報(bào)酬率=(利潤總額+利息支出)/平均資產(chǎn)總額X100%

利潤總額指企業(yè)實(shí)現(xiàn)的全部利潤，包括企業(yè)當(dāng)年?duì)I業(yè)利潤、投資收益、補(bǔ)貼收入、營業(yè)外支出、凈額等項(xiàng)內(nèi)容，如為虧損，則用"-"號(hào)表示。

利息支出是指企業(yè)在生產(chǎn)經(jīng)營過程中實(shí)際支出的借款利息、債權(quán)利息等。

利潤總額與利息支出之和為息稅前利潤，是指企業(yè)當(dāng)年實(shí)現(xiàn)的全部利潤與利息支出的合計(jì)數(shù)。

數(shù)據(jù)取自企業(yè)《利潤及利潤分配表》和《基本情況表》。

平均資產(chǎn)總額是指企業(yè)資產(chǎn)總額年初數(shù)與年末數(shù)的平均值，數(shù)據(jù)取自企業(yè)《資產(chǎn)負(fù)債表》。

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