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房屋租賃費(fèi)發(fā)票可以抵扣進(jìn)項稅嗎

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房屋租賃費(fèi)發(fā)票可以抵扣進(jìn)項稅嗎

答:房屋租賃發(fā)票能抵扣嗎

抵稅是生產(chǎn)企業(yè)出口自產(chǎn)貨物所耗用的原材料、零部件、燃料、動力等所含應(yīng)予退還的進(jìn)項稅額,抵頂內(nèi)銷貨物的應(yīng)納稅額。增值稅一般納稅人在取得增值稅專用發(fā)票的情況下,成本是不含稅的完全成本,如果沒有取得17%的增值稅專用發(fā)票情況下,成本肯定要高。

房屋租賃收入計征營業(yè)稅。按現(xiàn)行規(guī)定,增值稅一般納稅人取得的計征營業(yè)稅的發(fā)票可以計提進(jìn)項稅額的只有運(yùn)輸業(yè)發(fā)票。所以,房租發(fā)票不可以做增值稅進(jìn)項抵扣。

房屋租賃發(fā)票怎么開

1、應(yīng)該是出租者去申請開具發(fā)票并繳納稅收,公司憑發(fā)票支付款項并列管理費(fèi)用(按月支付)或待攤費(fèi)用(按委或年支付)。

2、房租發(fā)票收款人跟付款人不可以是同一人。按稅法的規(guī)定,發(fā)票是由收款方來開具的。在地稅代開,需要交稅帶現(xiàn)金,帶租房合同,房屋產(chǎn)權(quán)證明,帶上房東本人,營業(yè)執(zhí)照。

3、房租發(fā)票是去房產(chǎn)所在地的地方稅務(wù)局提出開具申請、辦理開具手續(xù),由地稅局代為開具。

4、需要提供的資料有:雙方租賃合同、業(yè)主房產(chǎn)證、業(yè)主身份證、經(jīng)辦人身份證的復(fù)印件各一份。

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