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項目資本金是什么?

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  項目資本金是什么意思?目前在我國, 對于各種經(jīng)營性投資項目,包括國有單位的基本建設(shè)、技術(shù)改造、房地產(chǎn)開發(fā)項目和集體投資項目,試行資本金制度(公益性投資項目不實行資本金制度)。項目資本金是指在項目總投資中,由投資者認(rèn)繳的出資額。資本金屬于自有資金。
  項目貸款資本金比例要求
  原則上要求項目貸款自有資本金比率不低于30%,且項目資本金先于銀行貸款資金投入或同比例投入,同時需承諾在貸款到期前不得抽回資本金或以任何形式進行股權(quán)及利潤分配。以上,為一般要求。若項目資質(zhì)優(yōu)良,且項目投資主體屬于優(yōu)質(zhì)客戶,可適當(dāng)協(xié)商授信條件。
  項目資本金和總投資有什么區(qū)別?
  1、項目資本金是指在建設(shè)項目總投資中,由投資者認(rèn)繳的出資額,對于建設(shè)項目來說是非債務(wù)性資金,項目法人不承擔(dān)這部分資金的任何利息和債務(wù);
  2、投資者可按其出資的比例依法享有所有者權(quán)益,也可轉(zhuǎn)讓其出資及其相應(yīng)權(quán)益,但不得以任何方式抽回。
  3、投資項目總投資是指擬建項目全部建成、投入營運所需的費用總和。項目投入總資金由建設(shè)投資(含建設(shè)期利息)和流動資金兩部分組成。
  4、項目投資是一種以特定項目為對象,直接與新建項目或更新改造項目有關(guān)的長期投資行為。
  5、項目投資按其涉及內(nèi)容還可進一步細(xì)分為單純固定資產(chǎn)投資和完整工業(yè)投資項目。
  項目資本金怎么算?
  資本金=靜態(tài)總投資×資本金比例+建設(shè)期利息,沒有考慮資本金與建設(shè)期利息的動態(tài)關(guān)聯(lián)性。在鐵路投資主體比較單一時, 鐵路建設(shè)項目大部分是鐵道部獨資, 批準(zhǔn)投資和竣工驗收投資大都不一致,由于一般只關(guān)心全投資現(xiàn)金流量和指標(biāo),這是一種可行的簡化處理方法。這種處理方法將使計算資本金少于實際資本金。隨著鐵路投資項目投資主體多元化、資金來源多渠道、投資方式多樣化,每個投資主體投出的資金都必須計算準(zhǔn)確,有些主體特別是上市公司還需董事會的批準(zhǔn),因此更加要求算法的準(zhǔn)確性和精確性。資本金按動態(tài)投資算法計算,考慮了建設(shè)期利息與資本金的動態(tài)關(guān)系,計算所得資本金更準(zhǔn)確。
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