最新發(fā)布的契稅稅率是多少

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最新發(fā)布的契稅稅率是多少？

一、首套房繳納規(guī)定如下：

1、個(gè)人購買普通住房，且該住房為家庭唯一住房的，所購普通商品住宅戶型面積在90平方米(含90平方米)以下的，契稅按照1%執(zhí)行；

2、戶型面積在90平方米到144平方米(含144平方米)的，稅率減半征收，即實(shí)際稅率為1.5%；

3、所購住宅戶型面積在144平方米以上的，契稅稅率按照3%征收。

二套房繳納規(guī)定如下：

購買非普通住房、二套及以上住房，以及商業(yè)投資性房產(chǎn)(商鋪、辦公寫字樓、商務(wù)公寓等)，均按照3%的稅率征稅。

契稅的會(huì)計(jì)分錄怎么寫？

1、企業(yè)取得房屋、土地使用權(quán)后，計(jì)算應(yīng)交契稅時(shí)：

借：固定資產(chǎn)、無形資產(chǎn)

貸：應(yīng)交稅金--應(yīng)交契稅

2、企業(yè)繳納稅金時(shí)：

借：應(yīng)交稅金--應(yīng)交契稅

貸：銀行存款

企業(yè)也可以不通過"應(yīng)交稅金--應(yīng)交契稅"賬戶。當(dāng)實(shí)際繳納契稅時(shí)，借記"固定資產(chǎn)"、"無形資產(chǎn)"賬戶，貸記"銀行存款"賬戶。

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