土地價款差額計稅如何會計處理

發(fā)表于：2021-03-25 10:31:24
分類：會計實務(wù)

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土地價款差額計稅如何會計處理，經(jīng)常有小伙伴遇到這個問題，下面由數(shù)豆子為大家整理相關(guān)內(nèi)容，一起來看看吧。

土地價款差額計稅如何會計處理？

1、固定資產(chǎn)轉(zhuǎn)入清理

借：固定資產(chǎn)清理

累計折舊

貸：固定資產(chǎn)

2、收到轉(zhuǎn)讓款

借：銀行存款

貸：應(yīng)交稅費-簡易計稅(計提)

固定資產(chǎn)清理

3、扣減購置原價

借：應(yīng)交稅費-簡易計稅(扣減)

貸：固定資產(chǎn)清理

4、結(jié)轉(zhuǎn)清理收入

借：固定資產(chǎn)清理

貸：營業(yè)外收入

什么是增值稅差額征稅？

增值稅：增值稅是以商品(含應(yīng)稅勞務(wù))在流轉(zhuǎn)過程中產(chǎn)生的增值額作為計稅依據(jù)而征收的一種流轉(zhuǎn)稅。從計稅原理上說，增值稅是對商品生產(chǎn)、流通、勞務(wù)服務(wù)中多個環(huán)節(jié)的新增價值或商品的附加值征收的一種流轉(zhuǎn)稅。實行價外稅，也就是由消費者負(fù)擔(dān)，有增值才征稅沒增值不征稅。

差額征稅："按差額方式確定計稅營業(yè)額"是指以納稅人在中華人民共和國境內(nèi)提供營業(yè)稅應(yīng)稅勞務(wù)、轉(zhuǎn)讓無形資產(chǎn)或銷售不動產(chǎn)時，以收取的全部價款和價外費用減去規(guī)定可扣除的支付款項后的余額為計稅營業(yè)額。

差額=總營業(yè)額-支付給另外的營業(yè)額(成本)

以上文章，主要是為了說明納稅人轉(zhuǎn)讓不動產(chǎn)適用「差額計稅」的會計處理流程，實務(wù)中涉及的問題可能更為復(fù)雜：如異地預(yù)繳的問題，附加稅費的問題，全額開票還是差額開票的，對方取得專票進(jìn)項稅額如何抵扣等等。所以想弄明白更過疑難，種類繁多的會計問題嗎？登錄數(shù)豆子官網(wǎng)關(guān)注我們把。

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土地價款差額計稅如何會計處理

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