土地出讓金印花稅會(huì)計(jì)分錄
- 發(fā)表于：2021-07-22 16:23:41
- 分類：會(huì)計(jì)實(shí)務(wù)
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土地出讓金印花稅會(huì)計(jì)分錄，一起來看看數(shù)豆子為大家整理的內(nèi)容。
土地出讓金印花稅會(huì)計(jì)分錄土地受讓方，為受讓的土地使用權(quán)所繳納的印花稅和契稅，對(duì)房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)來說應(yīng)該計(jì)入"開發(fā)成本--土地費(fèi)用"；對(duì)非房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)來說應(yīng)該計(jì)入"無形資產(chǎn)--土地使用權(quán)"。
1、房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)受讓土地使用權(quán)是為了在購(gòu)入使用權(quán)的土地上建造構(gòu)筑物再連同土地使用權(quán)一起出售，土地使用權(quán)與其地上的建筑物一起構(gòu)成房地產(chǎn)企業(yè)生產(chǎn)的產(chǎn)品--不動(dòng)產(chǎn)的成本。
因此，為取得土地而發(fā)生的稅金應(yīng)該計(jì)入成本并應(yīng)該計(jì)入"開發(fā)成本"中的"土地費(fèi)用"明細(xì)科目。
房地產(chǎn)企業(yè)會(huì)計(jì)科目"開發(fā)成本"下設(shè)六個(gè)明細(xì)科目依次為："土地費(fèi)用"、"前期工程費(fèi)"、"建筑安裝費(fèi)"、"基礎(chǔ)設(shè)施費(fèi)"、"配套設(shè)施費(fèi)"、"開發(fā)間接費(fèi)"。
2、非房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)受讓的土地使用權(quán)，是作為企業(yè)自用的生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)場(chǎng)地。因此，為受讓土地使用權(quán)而支出的費(fèi)用(包括各種稅費(fèi))形成企業(yè)的一項(xiàng)無形資產(chǎn)，所以應(yīng)該計(jì)入"無形資產(chǎn)--土地使用權(quán)"科目，并在規(guī)定的使用年限之內(nèi)逐年攤銷。
工程項(xiàng)目開發(fā)的費(fèi)用如何處理？1、在項(xiàng)目開發(fā)中發(fā)生的各項(xiàng)直接開發(fā)費(fèi)用，直接計(jì)入各成本核算對(duì)象，即借記"開發(fā)成本"總分類賬戶和明細(xì)分類賬戶，貸記有關(guān)賬戶。
2、為項(xiàng)目開發(fā)服務(wù)所發(fā)生的各項(xiàng)開發(fā)間接費(fèi)用，可先歸集在"開發(fā)間接費(fèi)"賬戶，即借記"開發(fā)間接費(fèi)"總分類賬戶和明細(xì)分類賬戶，貸記有關(guān)賬戶。
3、將"開發(fā)間接費(fèi)"賬戶歸集的開發(fā)間接費(fèi)，按一定的方法分配計(jì)入各開發(fā)成本核算對(duì)象，即借記"開發(fā)成本"總分類賬戶和明細(xì)賬戶，貸記"開發(fā)間接費(fèi)"賬戶。
通過上述程序，將應(yīng)計(jì)人各成本核算對(duì)象的開發(fā)費(fèi)用，歸集在"開發(fā)成本"總分類賬戶和明細(xì)分類賬戶之中。
土地出讓金印花稅會(huì)計(jì)分錄如何記錄？綜合以上內(nèi)容所述，其實(shí)企業(yè)的土地轉(zhuǎn)讓中印花稅的如果是房地產(chǎn)企業(yè)的，在會(huì)計(jì)分錄上可以做開發(fā)成本的科目記錄；如果是非房地產(chǎn)企業(yè)的話，那么則是在無形資產(chǎn)的科目核算；在本網(wǎng)站上還有很多相關(guān)的資料可以免費(fèi)進(jìn)行學(xué)習(xí)的。
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支付匯款手續(xù)費(fèi)怎么寫會(huì)計(jì)分錄
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應(yīng)交稅費(fèi)會(huì)計(jì)分錄匯總
注：小規(guī)模納稅人的應(yīng)納增值稅額，也通過“應(yīng)交稅費(fèi)——應(yīng)交增值稅”明細(xì)科目核算，但不設(shè)置若干專欄。小規(guī)模納稅人應(yīng)交稅費(fèi)下共設(shè)“應(yīng)交稅費(fèi)——應(yīng)交增值稅”、“應(yīng)交稅費(fèi)——轉(zhuǎn)讓金融商品應(yīng)交
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