-
公司自建房產(chǎn)出售如何繳稅
【1】營業(yè)稅：按"建筑業(yè)"3%繳納。
對自建行為的計稅依據(jù)，應當根據(jù)同類工程的價格來確定。沒有同類工程價格的，按下列公式核定計稅價格：計稅價格=工程成本*【1+成本利潤率】/【1-營業(yè)稅稅率】。
按"銷售不動產(chǎn)"5%繳納，計稅依據(jù)為出售廠房向對方收取的全部價款和價外費用。
依據(jù)上述兩次繳納的營業(yè)稅，還要附征城建稅、教育費附加和地方教育附加。
【2】土地增值稅。應就轉讓廠房的收入減去有關扣除項目后的增值額，依超率累進稅率計算繳納土地增值稅。
【3】企業(yè)所得稅。《企業(yè)所得稅暫行條例》規(guī)定，企業(yè)應當就其生產(chǎn)、經(jīng)營所得和其他所得計算繳納企業(yè)所得稅，而出售廠房收入屬于稅法所列舉的"財產(chǎn)轉讓收入"，因此，應并入收入總額，依法計算繳納企業(yè)所得稅。
【4】印花稅。按產(chǎn)權轉移書據(jù)稅目征收印花稅，稅率為萬分之五。
開發(fā)商未出售的房產(chǎn)要交物業(yè)費嗎？
是否需要支付物業(yè)費需要開發(fā)商和物業(yè)進行協(xié)商，如果物業(yè)公司保證維護車位、房子，損壞了進行修復，則可以視需求支付物業(yè)費。
是否交物業(yè)費和房產(chǎn)稅沒有必然關系，根據(jù)國稅發(fā)[2003]89號文的規(guī)定，沒有銷售的開發(fā)商品，在出售、使用、出租或出借前，不征房產(chǎn)稅。
- 上一篇：擔保法司法解釋
- 下一篇：非盈利組織捐贈支記入哪個科目
-
外貿出口轉內銷如何繳稅
外貿出口轉內銷如何繳稅，以下是數(shù)豆子整理的內容。外貿出口轉內銷如何繳稅1、借:主營業(yè)務收入--外銷收入貸:主營業(yè)務收入--視同內銷2、貸:應交稅費----應交增值稅(銷項稅額)出口
-
總公司將土地從公司劃到分公司是否需要繳稅
總公司將土地從公司劃到分公司是否需要繳稅，在會計行業(yè)經(jīng)常會遇到此類問題，下面由數(shù)豆子為大家整理相關內容，一起來看看吧。答：根據(jù)《財政部國家稅務總局關于進一步支持企業(yè)事業(yè)單位
-
珠寶玉石市場如何繳稅
珠寶玉石市場如何繳稅，最近很多小伙伴關注這個問題，下面由數(shù)豆子為大家整理相關內容，一起來看看吧。消費稅Consumptiontax(消費行為稅)是以消費品的流轉額作為征稅對象的各
-
預繳稅款企業(yè)所得稅的計稅依據(jù)
預繳稅款企業(yè)所得稅的計稅依據(jù)，財務人員經(jīng)常會遇到此類問題，下面由數(shù)豆子為大家整理相關內容，一起來看看吧。依照稅法規(guī)定，企業(yè)分月（季）預繳所得稅時，應當按季度的實際利潤計算應納
-
高新企業(yè)預繳稅款有哪些
高新企業(yè)預繳稅款有哪些，財務人員經(jīng)常會遇到此類問題，下面由數(shù)豆子為大家整理相關內容，一起來看看吧。科學是發(fā)展的重要內在推動力，高新技術企業(yè)是指在《國家重點支持的高新技術領域》
-
企業(yè)為職工建造棚戶區(qū)怎樣繳稅
企業(yè)為職工建造棚戶區(qū)怎樣繳稅，經(jīng)常有小伙伴遇到這個問題，下面由數(shù)豆子為大家整理相關內容，一起來看看吧。對等面積償還的房屋應視同銷售，按房屋售價確認銷售收入。根據(jù)《企業(yè)所得稅法
-
預繳稅金賬務處理怎么做
預繳稅金賬務處理怎么做，賬務處理是每個會計都應該會的工作必備技能，但是免不了遇到一些自己一時無法解決的問題，下面一起來看看本文中的問題如何解決。預繳增值稅分錄：借：應交稅費-
-
廣告費收入如何繳稅增值稅
廣告費收入如何繳稅增值稅，關于增值稅的問題一直是各位會計們關注的，本文數(shù)豆子為大家整理了相關內容，一起來看看。合伙企業(yè)分配股權轉讓款還需納稅嗎答：合伙企業(yè)股權轉讓由合伙
-
個人轉租房如何繳稅個人轉租房屋交什么稅
個人轉租房如何繳稅個人轉租房屋交什么稅，如果不太了解沒有關系，本文數(shù)豆子搜集整理了相關信息，請大家參考。【個人轉租房如何繳稅?】根據(jù)《國家稅務總局關于發(fā)布〈納稅人提供
-
廢舊品出售收入如何繳稅
問：我公