補(bǔ)繳當(dāng)年土地使用稅法律依據(jù)
- 發(fā)表于:2022-05-26 16:04:51
- 分類:會(huì)計(jì)實(shí)務(wù)
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補(bǔ)繳當(dāng)年土地使用稅有哪些法律依據(jù)?
財(cái)政部、國(guó)家稅務(wù)總局《關(guān)于房產(chǎn)稅城鎮(zhèn)土地使用稅有關(guān)政策的通知》【財(cái)稅〔2006〕186號(hào)】第二條規(guī)定:對(duì)納稅人自建、委托施工及開發(fā)涉及的城鎮(zhèn)土地使用稅的納稅義務(wù)發(fā)生時(shí)間,由納稅人從取得土地使用權(quán)合同約定交付土地時(shí)間的次月起繳納城鎮(zhèn)土地使用稅;合同未約定交付土地時(shí)間的,由受讓方從合同簽訂的次月起繳納城鎮(zhèn)土地使用稅.;基于此規(guī)定,是否取得《土地使用證》或是否全額繳款都不能作為判定納稅義務(wù)發(fā)生時(shí)間的依據(jù).
《國(guó)家稅務(wù)總局關(guān)于通過招拍掛方式取得土地繳納城鎮(zhèn)土地使用稅問題的公告》【國(guó)家稅務(wù)總局公告2014年第74號(hào)】規(guī)定:通過招標(biāo)、拍賣、掛牌方式取得的建設(shè)用地,不屬于新征用的耕地,納稅人應(yīng)按照《財(cái)政部國(guó)家稅務(wù)總局關(guān)于房產(chǎn)稅城鎮(zhèn)土地使用稅有關(guān)政策的通知》【財(cái)稅〔2006〕186號(hào)】第二條規(guī)定,從合同約定交付土地時(shí)間的次月起繳納城鎮(zhèn)土地使用稅;合同未約定交付土地時(shí)間的,從合同簽訂的次月起繳納城鎮(zhèn)土地使用稅.
《國(guó)土資源部、住房和城鄉(xiāng)建設(shè)部關(guān)于進(jìn)一步加強(qiáng)房地產(chǎn)用地和建設(shè)管理調(diào)控的通知》【國(guó)土資發(fā)〔2010〕151號(hào)】第四條規(guī)定,土地出讓必須以宗地為單位提供規(guī)劃條件、建設(shè)條件和土地使用標(biāo)準(zhǔn),嚴(yán)格執(zhí)行商品住房用地單宗出讓面積規(guī)定,不得將兩宗以上地塊捆綁出讓,不得毛地出讓.
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維修費(fèi)用的稅率是多少(法律依據(jù))
1、增值稅一般納稅人從事修理修配勞務(wù),適用的增值稅稅率是17%。2、增值稅小規(guī)模納稅人從事修理修配勞務(wù),適用的增值稅稅率是3%。(一)納稅人發(fā)生應(yīng)稅行為,除本條第(二)項(xiàng)、第(三)
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補(bǔ)繳印花稅賬目是如何處理?如果金額不大,計(jì)入當(dāng)期損益,執(zhí)行會(huì)計(jì)準(zhǔn)則不同,記賬方法也不同。如果《執(zhí)行企業(yè)會(huì)計(jì)準(zhǔn)則》:借:管理費(fèi)用-印花稅貸:銀行存款如果執(zhí)行《小企業(yè)會(huì)計(jì)準(zhǔn)則》:借:
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