-
租房及出租方涉及繳納什么稅款
房屋出租后，出租人應(yīng)當(dāng)繳納下列稅費(fèi)：
①合同印花稅：按合同金額的0。1%繳納；
②營(yíng)業(yè)稅及附加、房產(chǎn)稅、個(gè)人所得稅等：由出租人按租金收入的21%綜合繳納稅款。
承租人應(yīng)當(dāng)繳納合同印花稅，按合同金額的0。1%繳納。房屋租賃合同登記備案費(fèi)：100元/件，按雙方約定繳納。
出租方通過(guò)停水停電的方式催收租金，是否合法？
租賃合同是出租人將租賃物交付承租人使用、收益，承租人支付租金的合同。承租人無(wú)正當(dāng)理由未支付或者遲延支付租金的，出租人可以解除合同。同時(shí)，根據(jù)意思自治原則，合同當(dāng)事人只要不違反我國(guó)法律的強(qiáng)制性規(guī)定，在協(xié)商一致的情況下，允許當(dāng)事人自由地創(chuàng)設(shè)權(quán)利義務(wù)。當(dāng)事人在租賃合同中明確約定，承租人未按約交付租金，出租人有權(quán)采取停水停電的措施催促承租人交租，該規(guī)定未違反我國(guó)法律的強(qiáng)制性規(guī)定，是有效合同。
如果租賃合同中沒(méi)有約定出租人有權(quán)以停水停電方式催收租金的，出租人在承租人未依約支付租金時(shí)，擅自采取停水停電或停用其他設(shè)施等方式催收租金，出租方的行為已經(jīng)不屬于合理的自我救濟(jì)措施，若給承租方造成了損失的，則出租人的行為構(gòu)成了侵權(quán)。承租人可以據(jù)此拒交停水停電期間的租金，并可要求出租人賠償由此造成的損失。
租房及出租方涉及繳納什么稅款？數(shù)豆子就為大家介紹到這里了，感謝您的關(guān)注。
-
出租房產(chǎn)怎么交房產(chǎn)稅費(fèi)
首先，作為出租物業(yè)業(yè)主，您需要確定您所擁有的物業(yè)是否應(yīng)征房產(chǎn)稅。在中國(guó)，每個(gè)城市和省份的房產(chǎn)稅征收標(biāo)準(zhǔn)都不同，有些城市和縣區(qū)甚至沒(méi)有征收房產(chǎn)稅的政策。為了避免漏稅，您可以
-
個(gè)人出租房屋的房產(chǎn)稅稅率
一、個(gè)人出租房產(chǎn)稅率是多少?1、房屋租賃是由房屋的者或經(jīng)營(yíng)者將其或經(jīng)營(yíng)的房屋交給房屋的消費(fèi)者使用，房屋消費(fèi)者通過(guò)定期交付一定數(shù)額的租金，取得房屋的占有和使用權(quán)利的行為
-
出租房產(chǎn)稅從出租下月征收怎么計(jì)算增值稅
出租房產(chǎn)稅從出租下月征收怎么計(jì)算增值稅，以下是數(shù)豆子整理的內(nèi)容。出租房產(chǎn)稅從出租下月征收怎么計(jì)算增值稅1個(gè)人出租不動(dòng)產(chǎn)(不含住房)按照5%的征收率計(jì)算增值稅應(yīng)納稅額，向不動(dòng)產(chǎn)所在
-
租房完稅證明去哪里開(kāi)
租房完稅證明去哪里開(kāi)，最近很多小伙伴關(guān)注這個(gè)問(wèn)題，下面由數(shù)豆子為大家整理相關(guān)內(nèi)容，一起來(lái)看看吧。根據(jù)法律規(guī)定，個(gè)人到地稅開(kāi)租房發(fā)票需要帶著產(chǎn)權(quán)人的房權(quán)證、雙方當(dāng)事人身份證明(
-
公司注銷沒(méi)有租房合同能注銷嗎
公司注銷沒(méi)有租房合同能注銷嗎，在會(huì)計(jì)行業(yè)經(jīng)常會(huì)遇到此類問(wèn)題，下面由數(shù)豆子為大家整理相關(guān)內(nèi)容，一起來(lái)看看吧。你沒(méi)有發(fā)票是發(fā)票遺失了還是其他的情況。在注銷公司的時(shí)候如果發(fā)票丟失是
-
出租房屋房產(chǎn)稅計(jì)稅的依據(jù)是什么
出租房屋房產(chǎn)稅計(jì)稅的依據(jù)是什么，經(jīng)常有小伙伴遇到這個(gè)問(wèn)題，下面由數(shù)豆子為大家整理相關(guān)內(nèi)容，一起來(lái)看看吧。1、對(duì)經(jīng)營(yíng)自用的房屋，以房產(chǎn)的計(jì)稅余值作為計(jì)稅依據(jù)。所謂計(jì)稅余值，是指
-
公司租房子開(kāi)發(fā)票需要帶什么
公司租房子開(kāi)發(fā)票需要帶什么，關(guān)于發(fā)票的問(wèn)題一直是各位會(huì)計(jì)們關(guān)注的，本文數(shù)豆子為大家整理了相關(guān)內(nèi)容，一起來(lái)看看。1。房屋出租合同2.房屋產(chǎn)權(quán)證書(shū)或相關(guān)證明3.房屋產(chǎn)權(quán)人有效身份證件4
-
出租房屋的廣告費(fèi)可以計(jì)入銷售費(fèi)用嗎
出租房屋的廣告費(fèi)可以計(jì)入銷售費(fèi)用嗎，如果不太了解沒(méi)有關(guān)系，本文數(shù)豆子搜集整理了相關(guān)信息，請(qǐng)大家參考。出租房屋的廣告費(fèi)可以計(jì)入銷售費(fèi)用嗎？答：如果出租房屋的廣告費(fèi)是為了打廣
-
單位向員工出租房屋的進(jìn)項(xiàng)稅能抵扣嗎
單位向員工出租房屋的進(jìn)項(xiàng)稅能抵扣嗎，不能抵扣的，因?yàn)檫@個(gè)是屬于集體福利費(fèi)，如果不太了解沒(méi)有關(guān)系，本文數(shù)豆子搜集整理了相關(guān)信息，請(qǐng)大家參考。單位向員工出租房屋的進(jìn)項(xiàng)稅能抵扣
-
房屋出租方結(jié)轉(zhuǎn)成本會(huì)計(jì)分錄是怎樣的
房屋出租方結(jié)轉(zhuǎn)成本會(huì)計(jì)分錄是怎樣的，關(guān)于這個(gè)問(wèn)題，一直是大家所關(guān)注的內(nèi)容，如果不太了解，也別著急，一起來(lái)看看數(shù)豆子為大家整理的相關(guān)知識(shí)吧。房屋出租方結(jié)轉(zhuǎn)成本會(huì)計(jì)分錄是怎樣