個(gè)人住房租賃給公司使用怎么開票

個(gè)人住房租賃給公司使用怎么開票？

1、提供什么資料?

帶上身份證和房屋租賃合同,到房屋所在地的主管稅務(wù)機(jī)關(guān)【地稅辦稅服務(wù)廳】,領(lǐng)取并填寫開票申請表后,申請開票.

2、繳納多少稅金?

根據(jù)財(cái)稅文件對個(gè)人出租住房的稅種政策如下:

【一】對個(gè)人出租住房取得的所得減按10%的稅率征收個(gè)人所得稅.

【二】對個(gè)人出租、承租住房簽訂的租賃合同,免征印花稅.

【三】對個(gè)人出租住房,不區(qū)分用途,在5%稅率的基礎(chǔ)上按照1.5%繳納增值稅,按4%的稅率征收房產(chǎn)稅,免征城鎮(zhèn)土地使用稅.

營改增后單位出租房屋收的水電費(fèi)怎么開票

代收電費(fèi)要作為出租金額開具租賃發(fā)票的.

理論上要把代收的電費(fèi)全部看成是租金,由稅務(wù)機(jī)關(guān)代開租賃發(fā)票.

價(jià)外費(fèi)用是指價(jià)外向購買方收取的手續(xù)費(fèi)、補(bǔ)貼、基金、違約金、延期付款利息、包裝費(fèi)、包裝物租金、儲(chǔ)備金、運(yùn)輸裝卸費(fèi)、代收款項(xiàng)、代墊款項(xiàng)以及其他各種性質(zhì)的費(fèi)用.

国产91小视频在线观看_日日碰日日操_久久成人免费观看_国产高清自拍一区_久久久人_国产1区在线观看