第一種情況是租客提前繳納了租金，但由于種種原因，租賃合同沒有達成，導致該筆租金需要退回。這時企業即會產生一筆臨時性借貸，需要在一定期限內將該筆貸款歸還。這種情況下，企業將

在會計上，房屋中介費通常被視為賣方或買方的銷售費用或成本。如果是在賣方的負責范圍內支付這個費用的話，那么可以將它列為銷售費用，這將直接影響到公司的利潤和稅收等方面。

4.車間使用的計入制造費用，如果是車間生產使用，計入相關成本科目。

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