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新租賃會計準則的主要變化
（一）新增租賃的識別、分拆及合并等相關原則。新租賃會計準則要求承租人在資產負債表中確認經營租賃的相關權利和義務，并對租賃的識別制定了相關的指導性原則，對同時包含租賃和非租賃部分的合同的分拆及合同對價分攤、租賃的合并等也作出了明確規定。
（二）承租人會計處理由雙重模型修改為單一模型。原租賃會計準則下，承租人業務分為經營租賃和融資租賃。對識別為經營租賃的，承租人不確認相關資產和負債。新租賃會計準則要求承租人對除短期租賃和低價值資產租賃以外的所有租賃確認使用權資產和租賃負債，并分別確認折舊和利息費用，即采用與原租賃會計準則下融資租賃會計處理類似的單一模型。
（三）完善與租賃有關的信息披露要求。在承租人方面，對租賃相關的使用權資產、租賃負債、折舊和利息、現金流出等在財務報表中的列示作出了明確規范。在出租人方面，主要增加了出租人對其所保留的租賃資產相關權利進行風險管理的情況，融資租賃的銷售損益、融資收益、經營租賃的租賃收入等的信息披露要求。
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