權(quán)益性投資是指什么(與股權(quán)性投資的區(qū)別)
- 發(fā)表于:2022-10-19 10:41:50
- 分類:會(huì)計(jì)實(shí)務(wù)
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權(quán)益性投資包括什么
權(quán)益性投資是指為獲取其他企業(yè)的權(quán)益或凈資產(chǎn)所進(jìn)行的投資,是企業(yè)籌集資金的一種基本的金融工具。
權(quán)益性投資等于股權(quán)投資嗎
權(quán)益性投資不等于股權(quán)投資,權(quán)益投資的資金信托和股權(quán)投資類的資金信托有類似之處,同時(shí)也有明顯的差異。
權(quán)益投資和股權(quán)投資的區(qū)別主要表現(xiàn)在以下三個(gè)方面:
1、股權(quán)投資的對(duì)象一定是企業(yè),而權(quán)益投資的對(duì)象是收費(fèi)權(quán)、營(yíng)運(yùn)權(quán)、項(xiàng)目分紅權(quán)等能夠產(chǎn)生收益的項(xiàng)目或權(quán)利。
2、除非發(fā)生股權(quán)轉(zhuǎn)讓,股權(quán)投資通常是沒(méi)有期限的,而權(quán)益投資一般是有期限的。
3、在股權(quán)投資中,股權(quán)擁有者可以以股東的身份參與企業(yè)管理,其權(quán)利的來(lái)源是《公司法》及相關(guān)法律、法規(guī)及企業(yè)章程,不需要通過(guò)合同專門約定。
而權(quán)益投資的權(quán)利所有者不一定參與管理,即使參與管理也是以權(quán)利擁有者的身份行使管理權(quán),其管理權(quán)的范圍、大小由投資合同規(guī)定。
利潤(rùn)表、資產(chǎn)負(fù)債表和現(xiàn)金流量表中哪些屬于權(quán)益性投資
利潤(rùn)表:“投資收益”項(xiàng)目,反映小企業(yè)股權(quán)投資取得的現(xiàn)金股利(或利潤(rùn))、債券投資取得的利息收入和處置股權(quán)投資和債券投資取得的處置價(jià)款扣除成本或賬面余額、相關(guān)稅費(fèi)后的凈額,“營(yíng)業(yè)外支出”項(xiàng)目,反映小企業(yè)發(fā)生的各項(xiàng)營(yíng)業(yè)外支出金額。包括:無(wú)法收回的長(zhǎng)期股權(quán)投資損失。
資產(chǎn)負(fù)債表:“長(zhǎng)期股權(quán)投資“項(xiàng)目,反映小企業(yè)準(zhǔn)備長(zhǎng)期持有的權(quán)益性投資的成本。
現(xiàn)金流量表:主要在投資活動(dòng)產(chǎn)生的現(xiàn)金流量中反映。
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資本金凈利潤(rùn)率(總投資收益率和資本金凈利率的區(qū)別)
利潤(rùn)率在建設(shè)項(xiàng)目利潤(rùn)與利潤(rùn)分配表的財(cái)務(wù)評(píng)價(jià)中引申出兩個(gè)主要指標(biāo),分別為:總投資收益率和資本金凈利率。資本金凈利潤(rùn)率,表示項(xiàng)目資本金的盈利水平,資本金利潤(rùn)率高于同行業(yè)的利潤(rùn)率參考值,
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什么是投資性房地產(chǎn)的轉(zhuǎn)換(轉(zhuǎn)換形式和轉(zhuǎn)換日)
“自用房地產(chǎn)或存貨”與“投資性房地產(chǎn)”的轉(zhuǎn)換。(1)“自用房地產(chǎn)或存貨”轉(zhuǎn)換為“投資性房地產(chǎn)”租賃期開始日是指出租人提供租賃資產(chǎn)使其可供承租人使用的起始日期。租賃期開始日或用于資本
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