國(guó)有土地使用證需要準(zhǔn)備哪些資料
- 發(fā)表于：2020-05-29 10:31:01
- 分類：會(huì)計(jì)實(shí)務(wù)
-
國(guó)有土地使用證需要準(zhǔn)備哪些資料，實(shí)務(wù)業(yè)務(wù)辦理中，不同情況下辦理國(guó)有土地使用證流程和資料可能會(huì)有所差異，關(guān)于這個(gè)問題，一直是大家所關(guān)注的內(nèi)容，如果不太了解，也別著急，一起來看看數(shù)豆子為大家整理的相關(guān)知識(shí)吧。
國(guó)有土地使用證需要準(zhǔn)備哪些資料
國(guó)有土地使用證辦理要準(zhǔn)備以下資料：
１、土地登記申請(qǐng)書；
２、單位、法定代表人證明，個(gè)人身份證明或者戶籍證明；
３、土地權(quán)屬來源證明材料（政府材料）；
４、初始登記頒發(fā)的土地證書；
５、地上附著物權(quán)屬證明；
６、建設(shè)用地批準(zhǔn)書（土地違法案件行政處罰決定書）；
７、批準(zhǔn)用地繳稅費(fèi)發(fā)票或有關(guān)土地使用權(quán)出讓金支付憑證。
國(guó)有土地使用證辦理程序
土地登記申請(qǐng)人（使用者）應(yīng)持有關(guān)土地權(quán)屬來源證明相關(guān)材料，向國(guó)土資源局提出申請(qǐng)。
１、土地登記申請(qǐng)
（１）有關(guān)宗地來源的政府批復(fù)及批準(zhǔn)文件，建設(shè)用地許可證。提交國(guó)有土地使用權(quán)通過招標(biāo)、拍賣、協(xié)議等形式進(jìn)行操作程序中有效性的相關(guān)土地權(quán)屬材料。
（２）因買賣、繼承、贈(zèng)與等形式取得土地使用權(quán)的、提交買賣、繼承、贈(zèng)與土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓協(xié)議書和公證書，原土地使用的國(guó)有土地使用證書。
（３）提交土地登記申請(qǐng)人的身份證、戶口薄。企事業(yè)單位的土地使用者應(yīng)提交土地登記法人證明書和組織機(jī)構(gòu)代碼證、法人身份證。
２、地籍調(diào)查
對(duì)土地登記申請(qǐng)人的土地采取實(shí)地調(diào)查、核實(shí)、測(cè)量、繪制宗地草圖及紅線圖。查清土地的位置、權(quán)屬性質(zhì)、界線、面積、用途及土地使用者的有關(guān)情況。并要求宗地四周鄰居界線清楚，無爭(zhēng)議，確認(rèn)后簽字蓋章。
３、土地權(quán)屬審核
土地登記機(jī)關(guān)對(duì)土地使用者提交的土地登記申請(qǐng)書、權(quán)屬來源材料和地籍調(diào)查結(jié)果進(jìn)行審核，決定對(duì)申請(qǐng)土地登記的使用者土地權(quán)屬是否準(zhǔn)予登記的法律程序。
４、頒發(fā)國(guó)有土地使用權(quán)證書。
以上就是關(guān)于國(guó)有土地使用證需要準(zhǔn)備哪些資料的詳細(xì)介紹，更多與國(guó)有土地使用證有關(guān)的內(nèi)容，請(qǐng)繼續(xù)關(guān)注數(shù)豆子會(huì)計(jì)網(wǎng)，希望本文對(duì)你有所幫助。
-
房企土地增值稅計(jì)入什么科目
首先，房企土地增值稅計(jì)入的是什么科目呢？我們可以從房企的財(cái)務(wù)報(bào)表中找到答案。一般來說，土地增值稅會(huì)計(jì)入房企的成本賬戶。房企購(gòu)買土地時(shí)，需要向政府繳納土地增值稅。如果房企
-
企業(yè)轉(zhuǎn)讓土地使用權(quán)需要交哪些稅
首先，需要支付的稅費(fèi)之一是土地增值稅。土地增值稅是指在土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓時(shí)，對(duì)土地的增值部分依法征收的一種稅費(fèi)。具體計(jì)算方法為：所得稅法規(guī)定的允許扣除的成本費(fèi)用和稅負(fù)減除
-
未辦理土地使用權(quán)證轉(zhuǎn)讓土地是否征收契稅
未辦理土地使用權(quán)證轉(zhuǎn)讓土地是否征收契稅，數(shù)豆子為大家整理相關(guān)資料。未辦理土地使用權(quán)證轉(zhuǎn)讓土地是否征收契稅?需要繳納契稅，根據(jù)《國(guó)家稅務(wù)總局關(guān)于未辦理土地使用權(quán)證轉(zhuǎn)讓土地有關(guān)稅
-
土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓確認(rèn)收入時(shí)點(diǎn)
土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓確認(rèn)收入時(shí)點(diǎn)，以下是數(shù)豆子整理的內(nèi)容。土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓確認(rèn)收入時(shí)點(diǎn)土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓是指土地使用者將土地使用權(quán)再轉(zhuǎn)移的行為，包括出售、交換和贈(zèng)送。轉(zhuǎn)讓土地使用權(quán)確認(rèn)收
-
出讓土地的土地增值稅怎么扣除
出讓土地的土地增值稅怎么扣除，在會(huì)計(jì)行業(yè)經(jīng)常會(huì)遇到此類問題，下面由數(shù)豆子為大家整理相關(guān)內(nèi)容，一起來看看吧。房地產(chǎn)公司計(jì)算土地增值稅時(shí)，如果外購(gòu)?fù)恋剡M(jìn)項(xiàng)稅已經(jīng)抵扣，則按不含稅金
-
城鎮(zhèn)土地使用稅稅源信息采集怎么填
城鎮(zhèn)土地使用稅稅源信息采集怎么填，關(guān)于這個(gè)問題一直被各位會(huì)計(jì)們所關(guān)注，本文整理了會(huì)計(jì)中與土地使用稅相關(guān)的內(nèi)容，一起來看看。城鎮(zhèn)土地使用稅申報(bào)：申報(bào)征收→城鎮(zhèn)土地使用稅稅源信
-
小企業(yè)會(huì)計(jì)準(zhǔn)則確定土地如何攤銷
小企業(yè)會(huì)計(jì)準(zhǔn)則確定土地如何攤銷，關(guān)于會(huì)計(jì)準(zhǔn)則的問題一直是各位會(huì)計(jì)們關(guān)注的，本文數(shù)豆子為大家整理了相關(guān)內(nèi)容，一起來看看。第四十一條無形資產(chǎn)應(yīng)當(dāng)在其使用壽命內(nèi)采用年限平均法進(jìn)行攤
-
哪些單位土地免征土地使用稅
哪些單位土地免征土地使用稅，如果不太了解沒有關(guān)系，本文數(shù)豆子搜集整理了相關(guān)信息，請(qǐng)大家參考。哪些單位土地免征土地使用稅?土地使用稅，是指在城市、縣城、建制鎮(zhèn)、工礦區(qū)范圍
-
房產(chǎn)稅城鎮(zhèn)土地稅退稅的會(huì)計(jì)分錄
房產(chǎn)稅城鎮(zhèn)土地稅退稅的會(huì)計(jì)分錄，關(guān)于這個(gè)問題，一直是大家所關(guān)注的內(nèi)容，如果不太了解，也別著急，一起來看看數(shù)豆子為大家整理的相關(guān)知識(shí)吧。房產(chǎn)稅城鎮(zhèn)土地稅退稅的會(huì)計(jì)分錄答：第一
-
置換土地的稅務(wù)處理怎么做
置換土地的稅務(wù)處理怎么做是會(huì)計(jì)工作中常見的問題，如果不太了解這方面的內(nèi)容，別擔(dān)心。本文數(shù)豆子就針對(duì)置換土地的稅務(wù)處理和大家做一個(gè)相關(guān)的介紹，一起來看看吧。置換土地的稅