-
房地產(chǎn)企業(yè)收到首付款怎樣做賬,關(guān)于這個問題,一直是大家所關(guān)注的內(nèi)容,如果不太了解,也別著急,一起來看看數(shù)豆子為大家整理的相關(guān)知識吧。
房地產(chǎn)企業(yè)收到首付款怎樣做賬?
1、借:銀行存款
貸:預(yù)收賬款-房款
2、房地產(chǎn)企業(yè)收取預(yù)售房款,因不符合收入確認(rèn)條件(風(fēng)險(xiǎn)報(bào)酬沒有轉(zhuǎn)移)會計(jì)不確認(rèn)收入,但稅法將該種行為作為視同銷售,征收營業(yè)稅和預(yù)收企業(yè)所得稅.因此房地產(chǎn)預(yù)收銷售房款就應(yīng)按會計(jì)、稅法的規(guī)定進(jìn)行會計(jì)處理:
房地產(chǎn)企業(yè)收取預(yù)售房款(這時可以給客戶開具收據(jù)):
借:銀行存款
貸:預(yù)收賬款
期末計(jì)算交稅:
借:應(yīng)交稅費(fèi)-應(yīng)交營業(yè)稅 等
貸:銀行存款
首付款計(jì)提稅金的會計(jì)分錄如下:
房地產(chǎn)企業(yè),收到預(yù)收帳款做借:現(xiàn)金/銀行存款
貸:預(yù)收帳款
預(yù)繳稅金及附加費(fèi)時:借:應(yīng)交稅金- -土地增值稅
應(yīng)交稅金--營業(yè)稅
應(yīng)交稅金--城建稅
應(yīng)交稅- -堤圍費(fèi)
借:其它應(yīng)交款---教育附加費(fèi)
其它應(yīng)交款---地方教育費(fèi)附加
貸:銀行存款
稅局有規(guī)定: 房地產(chǎn)企業(yè)在未竣工結(jié)轉(zhuǎn)房屋銷售售入及銷售成本前,一般不得計(jì)提稅金及工程費(fèi)用.
以上就是關(guān)于房地產(chǎn)企業(yè)收到首付款怎樣做賬的詳細(xì)介紹,更多與房地產(chǎn)企業(yè)收到首付款做賬有關(guān)的內(nèi)容,請繼續(xù)關(guān)注數(shù)豆子會計(jì)網(wǎng),希望本文對你有所幫助。
-
房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)預(yù)收賬款是如何走賬
房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)預(yù)收賬款是如何走賬?房地產(chǎn)企業(yè)收取預(yù)收賬款,因不符合收入確認(rèn)條件【風(fēng)險(xiǎn)報(bào)酬沒有轉(zhuǎn)移】,財(cái)務(wù)處理上不確認(rèn)收入。但稅法將該種行為作為視同銷售,征收稅金和預(yù)收企
-
房地產(chǎn)企業(yè)賬務(wù)處理怎么做
房地產(chǎn)企業(yè)賬務(wù)處理怎么做,數(shù)豆子為大家整理相關(guān)資料。房地產(chǎn)企業(yè)賬務(wù)處理怎么做?房地產(chǎn)公司的賬務(wù)處理:開發(fā)時:土地成本(包括土地出讓金那些),房屋建造成本和工地上的工人工資(一般
-
房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)公司一般納稅人怎樣避稅
房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)公司一般納稅人怎樣避稅,在會計(jì)行業(yè)經(jīng)常會遇到此類問題,下面由數(shù)豆子為大家整理相關(guān)內(nèi)容,一起來看看吧。1、增值稅:一般納稅人企業(yè)要合理避稅:首先需要不是公司采購進(jìn)來的
-
房地產(chǎn)企業(yè)現(xiàn)金比率多少合適
房地產(chǎn)企業(yè)現(xiàn)金比率多少合適,財(cái)務(wù)人員經(jīng)常會遇到此類問題,下面由數(shù)豆子為大家整理相關(guān)內(nèi)容,一起來看看吧。(1)現(xiàn)金比率的計(jì)算現(xiàn)金比率是企業(yè)現(xiàn)金與流動負(fù)債的比
-
房地產(chǎn)企業(yè)拆遷還房怎樣確認(rèn)收入
房地產(chǎn)企業(yè)拆遷還房怎樣確認(rèn)收入,關(guān)于收入的問題一直是各位會計(jì)們關(guān)注的,本文數(shù)豆子為大家整理了相關(guān)內(nèi)容,一起來看看。拆遷補(bǔ)償可以采用房屋補(bǔ)償方式,也可以采用貨幣補(bǔ)償方式。按照《
-
房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)稅收優(yōu)惠政策
房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)稅收優(yōu)惠政策,關(guān)于稅收的問題一直是各位會計(jì)們關(guān)注的,本文數(shù)豆子為大家整理了相關(guān)內(nèi)容,一起來看看。答:房地產(chǎn)企業(yè)享受稅收優(yōu)惠政策:可通過成立營銷策劃類的個人獨(dú)資企
-
房地產(chǎn)折舊應(yīng)該怎么做會計(jì)科目
房地產(chǎn)折舊應(yīng)該怎么做會計(jì)科目,如果不太了解沒有關(guān)系,本文數(shù)豆子搜集整理了相關(guān)信息,請大家參考。房地產(chǎn)折舊應(yīng)該怎么做會計(jì)科目?借:管理費(fèi)用等科目貸:累計(jì)折舊房地產(chǎn)折舊應(yīng)該怎么
-
房地產(chǎn)收到營銷發(fā)票怎么入賬
房地產(chǎn)收到營銷發(fā)票怎么入賬,如果不太了解沒有關(guān)系,本文數(shù)豆子搜集整理了相關(guān)信息,請大家參考。房地產(chǎn)收到營銷發(fā)票怎么入賬?通過房地產(chǎn)稅控系統(tǒng)開具不動產(chǎn)發(fā)票,其中預(yù)收定金、首
-
房地產(chǎn)開發(fā)公司涉稅
問題:
- 房地產(chǎn)企業(yè)將開發(fā)的房產(chǎn)抵債涉及哪些稅?