保障房異地配建費入哪個科目，關(guān)于這個問題，一直是大家所關(guān)注的內(nèi)容，如果不太了解，也別著急，一起來看看數(shù)豆子為大家整理的相關(guān)知識吧。

保障房異地配建費入哪個科目

按照相關(guān)會計處理規(guī)定，房地產(chǎn)開發(fā)公司核算的公共配套設(shè)施費是指：房屋開發(fā)過程中，根據(jù)有關(guān)法規(guī)，產(chǎn)權(quán)及其收益權(quán)不屬于開發(fā)商，開發(fā)商不能有償轉(zhuǎn)讓也不能轉(zhuǎn)作自有固定資產(chǎn)的公共配套設(shè)施支出。按照冀政[2011]28號和石政發(fā)[2011]6號文件，配建的廉租住房產(chǎn)權(quán)歸政府所有，建成后無償移交給政府，配建的公共租賃住房，由政府按建筑安裝成本價回購。

所以從本質(zhì)上說按照政府規(guī)定配建的廉租房、公租房是企業(yè)所必須承擔(dān)的一項責(zé)任。不管是無償移交還是按建安成本回購，單獨的這兩部分都不可能有盈利，而且建成后所有權(quán)要完全轉(zhuǎn)移給政府，所以將配建支出作為公共配套設(shè)施費核算比較合適。房地產(chǎn)開發(fā)公司可以設(shè)置“配建廉租房”、“配建公租房”明細科目，單獨核算廉租住房、公租住房的建造支出。和建造的消防、水泵房、水塔、居委會、派出所等相同的支出原則進行核算。

如果發(fā)生的配建支出，能夠分清成本核算對象，應(yīng)直接計入房屋開發(fā)成本核算對象的“配套設(shè)施費”項目，借記“開發(fā)成本——房屋開發(fā)——配套設(shè)施費”賬戶，貸記“銀行存款”、“應(yīng)付賬款”等賬戶;如果發(fā)生的配建支出，應(yīng)由兩個或兩個以上成本核算對象共同負擔(dān)，應(yīng)先在“開發(fā)成本——配套設(shè)施開發(fā)”賬戶進行歸集，待配套設(shè)施完工時，再按一定標準(如有關(guān)項目的預(yù)算成本或計劃成本等)，分配計入有關(guān)房屋開發(fā)成本核算對象的“配套設(shè)施費”成本項目，借記“開發(fā)成本——房屋開發(fā)——配套設(shè)施費”賬戶，貸記“開發(fā)成本——配套設(shè)施開發(fā)”賬戶。

配建公租房異地建設(shè)費如何計算

職工消除合同，依照規(guī)定給予每一年工齡1個月的補償，從此不和單位有任何關(guān)系，養(yǎng)老保險只能自己繼續(xù)繳納，到法定年齡辦理退休，單位沒有義務(wù)再給你繳納社保，也沒有補償。

房企配建保障性住房如何繳稅?

保障性住房，一般是指經(jīng)濟適用住房、廉租住房和政策性租賃住房，是政府為中低收入住房困難家庭所提供的限定標準、限定價格或租金的住房。保障性住房本質(zhì)上屬于政府的社會福利政策，是實現(xiàn)社會公平的重要手段。政府是保障性住房的建設(shè)主體，與此相對應(yīng)的是商品性住房，該類住房是居民住房供應(yīng)的主要內(nèi)容，售價隨行就市，開發(fā)主體是房地產(chǎn)企業(yè)。

近年來，隨著房價高企，地王頻出，政府在出讓國有建設(shè)地使用權(quán)時，再次啟用多年出臺的配建一定面積保障房制度，同時創(chuàng)新地提出了“限地價、竟配建”的競價方式，該種出讓方式一方面可以解決地方政府保障房建設(shè)的任務(wù)，另一方面對抑制過熱的土地市場也有非常好的效果。

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