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會計中融資租賃是什么意思

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會計中融資租賃是什么意思?

融資租賃是指實(shí)質(zhì)上轉(zhuǎn)移了與資產(chǎn)所有權(quán)有關(guān)的全部風(fēng)險和報酬的租賃。那么全部風(fēng)險和報酬是否轉(zhuǎn)移是融資租賃與經(jīng)營租賃的差別。

比如:經(jīng)營租賃設(shè)備的報廢、毀損的風(fēng)險由出租人承擔(dān)。

融資租賃設(shè)備的報廢、毀損的風(fēng)險由承租人承擔(dān)。

融資租賃固定資產(chǎn)與購買固定資產(chǎn)的差別就是購買的固定資產(chǎn),自己擁有所有權(quán);而融資租賃的固定資產(chǎn)其所有權(quán)還是屬于出租人的,只是當(dāng)租賃期滿,所有權(quán)可能轉(zhuǎn)移給承租人,也可能不轉(zhuǎn)移。

在會計處理上,融資租賃固定資產(chǎn)的入帳價值要選擇該固定資產(chǎn)在租賃開始日的公允價值與最低租賃付款額的現(xiàn)值中的較低者。

 

會計中融資租入的固定資產(chǎn)是什么意思?

融資租賃可以通俗理解為:

企業(yè)要購進(jìn)一臺設(shè)備,但是資金不充分,于是和融資公司共同購入這臺設(shè)備,由融資公司墊付設(shè)備款項,企業(yè)在簽訂合同時先付一部分,剩下的款項以租金方式補(bǔ)足。比如:甲企業(yè)需要從乙企業(yè)購入一臺價值100萬的設(shè)備,但資金不足,丙企業(yè)先支付設(shè)備款,購進(jìn)設(shè)備,租給甲企業(yè),租期五年,每年租金25萬元,這樣,甲企業(yè)解決了資金不足問題,乙企業(yè)銷售了設(shè)備,丙企業(yè)出資100萬,五年收益25萬元。這就是最基本的融資租賃業(yè)務(wù)。

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