房屋租賃費如何攤銷，如果不太了解沒有關系，本文數(shù)豆子搜集整理了相關信息，請大家參考。

房屋租賃費如何攤銷?

答：新準則保留設置“長期待攤費用”科目，核算企業(yè)已經(jīng)發(fā)生但應由本期和以后各期負擔的分攤期限在1年以上的各項費用。

在新的企業(yè)會計準則下，每月房屋租賃費攤銷通過”長期待攤費用“和“其他應付款”科目核算。

解釋：

1、所謂租賃是指承租人在約定的期限內(nèi)，以支付租金為代價獲得房屋的使用權，而房屋的所有權并沒有轉(zhuǎn)移，仍屬于出租方。

租賃分為經(jīng)營性租賃和融資租賃。題中的業(yè)務不適合融資租賃標準，屬于經(jīng)營性租賃。

2、承租人對經(jīng)營租賃的會計處理：

在經(jīng)營租賃下，與租賃資產(chǎn)所有權相關的風險和報酬并沒有實質(zhì)上承租人，承租人不須將所取得的租入資產(chǎn)的使用權資本化，相應地也不必將所承租的付款義務列作負債。其主要問題是解決應支付的租金與計入當期費用的關系。承租人在經(jīng)營租賃下發(fā)生的租金應當在租賃期內(nèi)的各個期間按直線法確認為費用;如果其他方法更合理，也可以采用其他方法。

(1)確認各期租金費用時：

借：長期待攤費用等

貸：其他應付款

(2)實際支付租金時：

借：其他應付款

貸：銀行存款(庫存現(xiàn)金)

租入房子的裝修費可否稅前扣除?

《企業(yè)所得稅稅前扣除辦法》(國稅發(fā)[2000)84號)第三點規(guī)定：“納稅人以經(jīng)營租賃方式租入的固定資產(chǎn)，按合同規(guī)定由承租方承擔的修理費支出，可由承租方在實際發(fā)生時據(jù)實扣除。符合《辦法》第三十一條規(guī)定固定資產(chǎn)改良支出條件的，其支出應作遞延費用處理，在不短于5年的期間內(nèi)平均攤銷。 ”

《企業(yè)所得稅稅前扣除辦法》(國稅發(fā)[2000)84號)第三十一條規(guī)定：“納稅人的固定資產(chǎn)修理支出可在發(fā)生當期直接扣除。納稅人的固定資產(chǎn)改良支出，如有關固定資產(chǎn)尚未提足折舊，可增加固定資產(chǎn)價值;如有關固定資產(chǎn)已提足折舊，可作為遞延費用，在不短于5年的期間內(nèi)平均攤銷。

符合下列條件之一的固定資產(chǎn)修理，應視為固定資產(chǎn)改良支出：

(一)發(fā)生的修理支出達到固定資產(chǎn)原值20%以上;

(二)經(jīng)過修理后有關資產(chǎn)的經(jīng)濟使用壽命延長二年以上;

(三)經(jīng)過修理后的固定資產(chǎn)被用于新的或不同的用途。“

該辦法第三十八條規(guī)定：“納稅人以經(jīng)營租賃方式從出租方取得固定資產(chǎn)，其符合獨立納稅人交易原則的租金可根據(jù)受益時間，均勻扣除。”

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