房屋租賃公司裝修費(fèi)什么時(shí)候攤銷

發(fā)表于：2020-08-31 09:40:05
分類：會(huì)計(jì)實(shí)務(wù)

房屋租賃公司裝修費(fèi)什么時(shí)候攤銷，一般裝修費(fèi)用金額較大的，攤銷年限為五年。根據(jù)租賃合同約定期限攤銷。如果不太了解沒有關(guān)系，本文數(shù)豆子搜集整理了相關(guān)信息，請(qǐng)大家參考。

房屋租賃公司裝修費(fèi)什么時(shí)候攤銷

答;一般裝修費(fèi)用金額較大的，攤銷年限為五年。根據(jù)租賃合同約定期限攤銷。裝修費(fèi)應(yīng)按房屋租賃合同或使用年限攤銷。如果裝修后可用5年，就分60個(gè)月攤銷。如果過幾個(gè)月才拿到發(fā)票，那么就按剩余時(shí)間來攤銷。

購(gòu)入土地使用權(quán)什么時(shí)候攤銷

在你們?nèi)〉檬褂猛恋氐臋?quán)力時(shí)開始攤銷。

比如，你們?cè)诔鲎C土地的合同是簽字了，明天就可以行使權(quán)力時(shí)，那么這個(gè)月就要開始攤銷，而不管你是否有發(fā)票或是土地證。

首先，該公司應(yīng)判斷是否應(yīng)作為無形資產(chǎn)入賬核算。《企業(yè)會(huì)計(jì)準(zhǔn)則第6號(hào)--無形資產(chǎn)(2006)》第三條第一款規(guī)定，無形資產(chǎn)，指企業(yè)擁有或者控制的沒有實(shí)物形態(tài)的可辨認(rèn)非貨幣性資產(chǎn)。第四條規(guī)定，無形資產(chǎn)同時(shí)滿足下列條件的，才能予以確認(rèn)：

(一)與該無形資產(chǎn)有關(guān)的經(jīng)濟(jì)利益很可能流入企業(yè);

(二)該無形資產(chǎn)的成本能夠可靠地計(jì)量。

企業(yè)購(gòu)入土地符合資產(chǎn)的確認(rèn)條件，應(yīng)作為"無形資產(chǎn)--土地使用權(quán)"入賬。其次，判斷該土地的攤銷期限。《企業(yè)會(huì)計(jì)準(zhǔn)則第6號(hào)--無形資產(chǎn)(2006)》第十七條規(guī)定，使用壽命有限的無形資產(chǎn)，其應(yīng)攤銷金額應(yīng)當(dāng)在使用壽命內(nèi)系統(tǒng)合理攤銷。企業(yè)攤銷無形資產(chǎn)，應(yīng)當(dāng)自無形資產(chǎn)可供使用時(shí)起，至不再作為無形資產(chǎn)確認(rèn)時(shí)止。

根據(jù)上述規(guī)定，土地使用權(quán)攤銷，應(yīng)當(dāng)自土地使用權(quán)可供使用時(shí)起，即產(chǎn)權(quán)證中規(guī)定的使用期限日期2010年4月開始，會(huì)計(jì)上在2010年4月即應(yīng)確認(rèn)該項(xiàng)無形資產(chǎn)，并于當(dāng)月開始計(jì)算攤銷。

假設(shè)該公司在實(shí)際收到土地票據(jù)的日期，即2012年9月才入賬攤銷，應(yīng)通過會(huì)計(jì)差錯(cuò)更正來處理以前應(yīng)攤銷而未攤銷的土地使用權(quán)價(jià)值。

以上就是關(guān)于房屋租賃公司裝修費(fèi)什么時(shí)候攤銷的相關(guān)內(nèi)容，希望本文對(duì)你有所幫助，更多與租賃有關(guān)的文章，請(qǐng)繼續(xù)關(guān)注數(shù)豆子。

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