公司購入投資性房產(chǎn)的賬務(wù)處理怎么做
- 發(fā)表于:2020-09-09 11:20:41
- 分類:會(huì)計(jì)實(shí)務(wù)
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公司購入投資性房產(chǎn)的賬務(wù)處理怎么做,如果不太了解沒有關(guān)系,本文數(shù)豆子搜集整理了相關(guān)信息,請(qǐng)大家參考。
公司購入投資性房產(chǎn)的賬務(wù)處理怎么做?
答:對(duì)于公司購入投資性房產(chǎn)的賬務(wù)處理,有兩種請(qǐng)況:
1、自用房地產(chǎn)轉(zhuǎn)換為投資性房地產(chǎn)時(shí):
借:投資性房地產(chǎn)【資產(chǎn)的賬面原值】
累計(jì)折舊(攤銷)
固定資產(chǎn)(無形資產(chǎn))減值準(zhǔn)備
貸:固定資產(chǎn)、無形資產(chǎn)
投資性房地產(chǎn)累計(jì)折舊(攤銷)
投資性房地產(chǎn)減值準(zhǔn)備
2、投資性房地產(chǎn)轉(zhuǎn)為自用房地產(chǎn)時(shí):
借:固定資產(chǎn)、無形資產(chǎn)【原資產(chǎn)的賬面原值】
投資性房地產(chǎn)累計(jì)折舊(攤銷)
投資性房地產(chǎn)減值準(zhǔn)備
貸:投資性房地產(chǎn)
累計(jì)折舊(攤銷)
固定資產(chǎn)(無形資產(chǎn))減值準(zhǔn)備
值得一提的是,公司購入投資性房產(chǎn),仍需要交房產(chǎn)稅。對(duì)于以房產(chǎn)投資,收取固定收入,不承擔(dān)聯(lián)營風(fēng)險(xiǎn)的情況,實(shí)際上是以聯(lián)營名義取得房產(chǎn)的租金,應(yīng)根據(jù)《中華人民共和國房產(chǎn)稅暫行條例》的有關(guān)規(guī)定由出租方按租金收入計(jì)繳房產(chǎn)稅。
以上就是關(guān)于公司購入投資性房產(chǎn)的賬務(wù)處理怎么做的相關(guān)內(nèi)容,希望本文對(duì)你有所幫助,更多與賬務(wù)處理有關(guān)的文章,請(qǐng)繼續(xù)關(guān)注數(shù)豆子。
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