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房屋租賃發(fā)票稅點(diǎn)
房產(chǎn)稅=租金收入*12%；印花稅=租金收入*0.1%；個(gè)人所得稅=租金收入*1%；土地使用稅=面積*稅額(XX元/平方米)。
月租金超過起征點(diǎn)的還需要征收：營業(yè)稅=租金收入*5%；城建稅與教育費(fèi)附加=營業(yè)稅*10%。
一般租賃合同約定房屋租賃價(jià)格是否含稅，如果含稅，則由出租方去繳納稅金；如果不含稅，則由承租方去繳納稅金。地稅局征收的稅金，最終上繳到地方政府金庫。
房屋租賃發(fā)票怎么開？
房屋租賃發(fā)票是去房產(chǎn)所在地的地方稅務(wù)局提出開具申請、辦理開具手續(xù)，由地稅局代為開具。 需要提供的資料有：雙方租賃合同、業(yè)主房產(chǎn)證、業(yè)主身份證、經(jīng)辦人身份證的復(fù)印件各一份。 地方不同、情況不同，各相關(guān)稅種之和的總體稅率不同。比如個(gè)人住房租賃，各地的總稅率在5%～7%不等。 一般租賃合同約定房屋租賃價(jià)格是否含稅，如果含稅，則由出租方去繳納稅金;如果不含稅，則由承租方去繳納稅金。 地稅局征收的稅金，最終上繳到地方政府金庫。
房屋租賃發(fā)票怎么開？
房屋租賃發(fā)票是去房產(chǎn)所在地的地方稅務(wù)局提出開具申請、辦理開具手續(xù)，由地稅局代為開具。 需要提供的資料有：雙方租賃合同、業(yè)主房產(chǎn)證、業(yè)主身份證、經(jīng)辦人身份證的復(fù)印件各一份。 地方不同、情況不同，各相關(guān)稅種之和的總體稅率不同。比如個(gè)人住房租賃，各地的總稅率在5%～7%不等。 一般租賃合同約定房屋租賃價(jià)格是否含稅，如果含稅，則由出租方去繳納稅金;如果不含稅，則由承租方去繳納稅金。 地稅局征收的稅金，最終上繳到地方政府金庫。
公司房屋租賃發(fā)票稅點(diǎn)
1、2016年5月1日起，不動(dòng)產(chǎn)租賃服務(wù)稅率為11%。
2.一般納稅人出租其2016年4月30日前取得的不動(dòng)產(chǎn)，可以選擇適用簡易計(jì)稅方法，按照5%的征收率計(jì)算應(yīng)納稅額。納稅人出租其2016年4月30日前取得的與機(jī)構(gòu)所在地不在同一縣(市)的不動(dòng)產(chǎn)，應(yīng)按照上述計(jì)稅方法在不動(dòng)產(chǎn)所在地預(yù)繳稅款后，向機(jī)構(gòu)所在地主管稅務(wù)機(jī)關(guān)進(jìn)行納稅申報(bào)。
3.一般納稅人出租其2016年5月1日后取得的、與機(jī)構(gòu)所在地不在同一縣(市)的不動(dòng)產(chǎn)，應(yīng)按照3%的預(yù)征率在不動(dòng)產(chǎn)所在地預(yù)繳稅款后，向機(jī)構(gòu)所在地主管稅務(wù)機(jī)關(guān)進(jìn)行納稅申報(bào)。
個(gè)人房屋租賃發(fā)票稅點(diǎn)
個(gè)人出租房屋代開發(fā)票，按照5%的征收率計(jì)算應(yīng)納增值稅，如果出租個(gè)人住房，則減按按照5%的征收率1.5%計(jì)算應(yīng)納稅額。
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銷售房屋收的首付款要繳納哪些稅
首先，買受人需要繳納契稅。契稅是根據(jù)房屋的交易價(jià)格來計(jì)算，并由國家稅務(wù)部門收取。按照國家規(guī)定，房屋的契稅稅率為1%至3%不等，這取決于房屋交易的具體金額。對(duì)于首次購房的人，一
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商業(yè)承兌匯票怎么開增值稅發(fā)票
如果您需要在商業(yè)承兌匯票上開具增值稅發(fā)票，您需先確定您的發(fā)票抬頭應(yīng)為哪一個(gè)實(shí)體。根據(jù)稅務(wù)部門的要求，發(fā)票抬頭必須和收款方保持一致。因此，如果商業(yè)承兌匯票是在公司名下開
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增值稅普通發(fā)票和增值稅專用發(fā)票的區(qū)別
企業(yè)發(fā)生銷售業(yè)務(wù)需要開具發(fā)票，在現(xiàn)行制度下，大多數(shù)開具的是增值稅發(fā)票，增值稅發(fā)票分增值稅專用發(fā)票及增值稅普通發(fā)票。一般納稅人企業(yè)，開具增值稅專用發(fā)票或普通發(fā)票，對(duì)增值稅應(yīng)納稅款的計(jì)
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發(fā)票作廢時(shí)間期限（跨月發(fā)票作廢如何處理）
4、進(jìn)入【已開發(fā)票作廢】操作頁面后，輸入想要作廢的發(fā)票號(hào)碼，點(diǎn)擊【查詢】。找到需要作廢的發(fā)票以后，點(diǎn)擊要作廢的發(fā)票。對(duì)于納稅人來說，當(dāng)月的發(fā)票直接作廢就可以了。但是，對(duì)于跨月發(fā)生退
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百望稅控盤跨月作廢發(fā)票該怎么操作
百望稅控盤跨月作廢發(fā)票該怎么操作？一、跨月的發(fā)票因?yàn)橐呀?jīng)抄報(bào)稅了，發(fā)票就無法作廢了，因?yàn)殚_票系統(tǒng)上的數(shù)據(jù)已經(jīng)上傳到國稅服務(wù)器里去了；所以只有通過開具紅字發(fā)票來處理了。二
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進(jìn)賬稅發(fā)票未認(rèn)證前和認(rèn)證后分別怎么做賬
進(jìn)賬稅發(fā)票未認(rèn)證前和認(rèn)證后分別怎么做賬？貨入庫，專票拿到后做：借：原材料【包裝物等】應(yīng)交稅費(fèi)-應(yīng)交增值稅-進(jìn)項(xiàng)稅額貸：銀行存款等專票認(rèn)證前都應(yīng)這么做【稅法有專門規(guī)定】，但如果
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增值稅專用發(fā)票如何開具
增值稅專用發(fā)票如何開具凡是已經(jīng)認(rèn)定為是普通納稅人的企業(yè)，必須要通過防偽稅控系統(tǒng)開具增值稅專用發(fā)票。如果不是防偽稅控系統(tǒng)開具的增值稅專用發(fā)票，是不可以申報(bào)進(jìn)項(xiàng)稅額抵扣
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房屋擴(kuò)建后折舊如何計(jì)提
房屋擴(kuò)建后折舊如何計(jì)提根據(jù)國家稅務(wù)總局公告2011年第34號(hào)《國家稅務(wù)總局關(guān)于企業(yè)所得稅若干問題的公告》1、固定資產(chǎn)計(jì)稅基礎(chǔ)：企業(yè)對(duì)房屋、建筑物固定資產(chǎn)在未足額提取折舊
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企業(yè)注銷時(shí)當(dāng)月紅字發(fā)票可否申請退稅
企業(yè)注銷時(shí)當(dāng)月紅字發(fā)票可否申請退稅，以下是數(shù)豆子整理的內(nèi)容。企業(yè)注銷時(shí)當(dāng)月紅字發(fā)票可否申請退稅我企業(yè)2018年9月發(fā)生銷項(xiàng)稅額并申報(bào)，10月發(fā)生該筆業(yè)務(wù)的紅字，并且10月沒有任何其
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發(fā)票公司名字寫錯(cuò)已通過認(rèn)證怎么辦
發(fā)票公司名字寫錯(cuò)已通過認(rèn)證怎么辦，一起來看看數(shù)豆子為大家整理的內(nèi)容。發(fā)票公司名字寫錯(cuò)已通過認(rèn)證怎么辦?增值稅發(fā)票開具時(shí)，相關(guān)信息填錯(cuò)如何處理?開增值稅專用發(fā)票把地址寫錯(cuò)一個(gè)字，